Mansberg 77
6562 MB Groesbeek
€ 410.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (37)
360 foto's (9)
Video (1)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 410.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar1987
- Woonoppervlakte115 m2
- Inhoud420 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg
Aan park - TuinZijtuin
Voortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte181 m2
- Externe bergruimte22 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel, Pelletkachel
- Bouwjaar CV ketel2025
- Isolatie woningGrotendeels dubbelglas
Vloerisolatie
Muurisolatie
Dakisolatie
Omschrijving
Aan het einde van een autoluwe straat, in een populaire en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde serre, tuin en vrijstaande garage op een perceel van 181 m². De woning biedt verrassend veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en een schuifpui naar de serre. De open keuken beschikt over een praktische bergkast, een rechte opstelling met inbouwapparatuur en een deur naar het portaal. Vanuit het portaal is er eveneens toegang tot de serre.
Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat. De ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime bergzolder met cv-installatie, witgoedaansluitingen, een gevelraam en een dakraam. Deze volwaardige verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Buiten: De voor- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd met siergrind en beplanting. De op het noordwesten gelegen achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Hier bevindt zich een luxe aangebouwde serre met schuifwanden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verder beschikt de tuin over een bestraat terras, siergrind, een houten berging en een vrijstaande stenen garage.
Omgeving: De in 1987 gebouwde woning ligt op korte afstand van het centrum, de bossen van Groesbeek en natuurgebieden zoals het Reichswald en De Bruuk. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals de A73 (Nijmegen–Venlo) en de A77 richting Duitsland zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en speelgelegenheden.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 115 m², externe bergruimte ca. 22 m² en inhoud ca. 420 m³.
Andere woningen in deze omgeving
Piet Heynstraat 3
6562 XC Groesbeek
In de kindvriendelijke en rustige woonwijk “Herwendaal”, aan een straat met alleen bestemmingsverkeer en o...
145 m2
550 m3
155 m2
8
Jan Steenweg 27
6562 BX Groesbeek
Op een rustig pleintje in de kindvriendelijke woonwijk “De Drul” ligt deze uitgebouwde en gedeeltelijk ond...
115 m2
450 m3
377 m2
5
Schrouwenberg 41
6561 DN Groesbeek
In Groesbeek-Noord, op een steenworp afstand van prachtige bossen en nabij het centrum, vindt u deze keurig ge...
78 m2
275 m3
155 m2
4
