Mansberg 77
6562 MB Groesbeek
€ 410.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (37)
360 foto's (9)
Video (1)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 410.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar1987
- Woonoppervlakte115 m2
- Inhoud420 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg
Aan park - TuinZijtuin
Voortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte181 m2
- Externe bergruimte22 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel, Pelletkachel
- Bouwjaar CV ketel2025
- Isolatie woningGrotendeels dubbelglas
Vloerisolatie
Muurisolatie
Dakisolatie
Omschrijving
Aan het einde van een autoluwe straat, in een populaire en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde serre, tuin en vrijstaande garage op een perceel van 181 m². De woning biedt verrassend veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en een schuifpui naar de serre. De open keuken beschikt over een praktische bergkast, een rechte opstelling met inbouwapparatuur en een deur naar het portaal. Vanuit het portaal is er eveneens toegang tot de serre.
Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat. De ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime bergzolder met cv-installatie, witgoedaansluitingen, een gevelraam en een dakraam. Deze volwaardige verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Buiten: De voor- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd met siergrind en beplanting. De op het noordwesten gelegen achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Hier bevindt zich een luxe aangebouwde serre met schuifwanden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verder beschikt de tuin over een bestraat terras, siergrind, een houten berging en een vrijstaande stenen garage.
Omgeving: De in 1987 gebouwde woning ligt op korte afstand van het centrum, de bossen van Groesbeek en natuurgebieden zoals het Reichswald en De Bruuk. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals de A73 (Nijmegen–Venlo) en de A77 richting Duitsland zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en speelgelegenheden.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 115 m², externe bergruimte ca. 22 m² en inhoud ca. 420 m³.
Andere woningen in deze omgeving
Bremstraat 37
6561 WD Groesbeek
In een kindvriendelijke woonwijk in Groesbeek-Noord, nabij speeltuin, basisschool en kinderopvang, vindt u dez...
99 m2
345 m3
240 m2
5
Hüsenhoff 30
6561 GD Groesbeek
In de jonge, kindvriendelijke woonwijk “Hüsenhoff” (bouwjaar 2011) ligt deze verrassend ruime, instapklar...
130 m2
425 m3
205 m2
5
van de Veldeweg 87
6562 WE Groesbeek
Op een woonerf in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, aan een autoluwe straat met uitsluite...
160 m2
505 m3
405 m2
6
