Haydnstraat 18
6561 EE Groesbeek
€ 395.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (20)
360 foto's (0)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1974
- Woonoppervlakte130 m2
- Inhoud410 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn bosrijke omg.
In woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte151 m2
- Externe bergruimte6 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2013
- Isolatie woningHr glas
Dubbel glas
Dakisolatie - Energie index1.6900000000
Omschrijving
Gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum en de golfbaan, bevindt zich deze ruime instapklare tussenwoning met berging en een fijne tuin op het oosten. De woning, gelegen op een perceel van 151 m², is volledig gemoderniseerd voor optimaal wooncomfort.
Begane grond: Bij binnenkomst via de entree komt u in een ruime hal met toegang tot een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De nieuwe keuken is gelegen aan de straatzijde en is praktisch ingericht met een rechte wandopstelling. De tuingerichte woonkamer heeft een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een deur die toegang geeft tot het terras en de zonnige tuin.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet, en biedt daarmee alle comfort.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is bijzonder royaal dankzij de riante dakkapel en de aanwezige cv-installatie. Deze volwaardige extra verdieping biedt volop mogelijkheden om één of meerdere extra slaap-, logeer- of werkruimtes te creëren.
Algemeen: De woning is recentelijk volledig gestuct en voorzien van een nieuwe keuken en een riante dakkapel op de tweede verdieping. Kortom, deze instapklare woning biedt een moderne en comfortabele leefomgeving op een uitstekende locatie.
Voorwaarden: Projectnotaris van toepassing.
Omgeving: De, in 1974 gebouwde, woning ligt, in een heuvelachtige omgeving, op loopafstand van het centrum van Groesbeek en Golfbaan “Rijk van Nijmegen”. De Zevenheuvelenweg en het Pieterpad, die bekend staan om de mooiste wandel- en fietsroutes en de prachtige bossen van Groesbeek liggen eveneens op loopafstand. De universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, restaurants, gezondheidscentra, scholen, kinderdagopvang, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.
Andere woningen in deze omgeving
Gerard Douweg 34
6562 BS Groesbeek
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Drul” ligt deze keurige en verrassend ruime, gedeeltelijk o...
125 m2
475 m3
172 m2
7
Schrouwenberg 41
6561 DN Groesbeek
In Groesbeek-Noord, op een steenworp afstand van prachtige bossen en nabij het centrum, vindt u deze keurig ge...
78 m2
275 m3
155 m2
4
Cranenburgsestraat 17-19
6561 AL Groesbeek
* Let op! Het betreft een recreatiewoning en permanente bewoning is niet toegestaan. * Woning is beschikbaar v...
70 m2
295 m3
385 m2
3
