Hüsenhoff 30
6561 GD Groesbeek
€ 480.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (36)
360 foto's (9)
Video (1)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 480.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar2011
- Woonoppervlakte130 m2
- Inhoud425 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinZijtuin
Voortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte205 m2
- Externe bergruimte5 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2011
- Isolatie woningHr glas
Volledig geisoleerd
Omschrijving
In de jonge, kindvriendelijke woonwijk “Hüsenhoff” (bouwjaar 2011) ligt deze verrassend ruime, instapklare en moderne hoekwoning met oprit, royale tuin, grote veranda en berging. Een ideale gezinswoning met volop comfort en uitbreidingsmogelijkheden!
Indeling
Begane grond:
Via de zijentree bereikt u de hal met toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en trapopgang. De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en beschikt over een praktische bergkast en een deur naar het terras en de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met grote raampartij. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangevuld met een kookeiland met bar – dé plek voor gezellig samenzijn. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle, doorlopende donkere vloertegel.
Eerste verdieping:
Overloop met prettige daglichttoetreding. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping met gevelramen en een dakraam, cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Deze volwaardige extra verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra slaap-, werk- of hobbyruimtes.
Buitenruimte:
De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind en naast de woning bevindt zich een bestrate oprit. De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy door de omsluiting met tuinschermen en hagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en een beplante border. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een royale veranda met houten berging. De veranda vormt een heerlijk verlengstuk van de woning, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Omgeving:
De wijk “Hüsenhoff” staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en beschikt over diverse speelvoorzieningen. De woning ligt aan de rand van het centrum van Groesbeek, nabij het buitengebied en uitvalswegen. In de directe omgeving vindt u onder andere buurtpark “Het Groeske”, scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer.
Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op slechts 5 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is binnen 10 autominuten bereikbaar.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 425 m², perceelsoppervlakte ca. 205 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Andere woningen in deze omgeving
Stekkenbergdwarsweg 9
6561 XD Groesbeek
Aan een autoluwe straat in Groesbeek-Noord, op een steenworp afstand van prachtige bossen, bevindt zich deze g...
88 m2
275 m3
176 m2
3
Haydnstraat 11
6561 EC Groesbeek
In een rustige woonwijk, nabij het centrum en de golfbaan, vindt u deze verrassend ruime, levensloopbestendige...
166 m2
615 m3
780 m2
7
Gerard Douweg 22
6562 BS Groesbeek
In de kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, aan een rustig pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer, vin...
125 m2
485 m3
137 m2
8
