Klompenmaker 7
6562 JR Groesbeek
€ 395.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (33)
360 foto's (9)
Video (1)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar2009
- Woonoppervlakte110 m2
- Inhoud375 m3
- Aantal slaapkamers4
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte127 m2
- Externe bergruimte6 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Bouwjaar CV ketel2009
- Isolatie woningVolledig geisoleerd
Omschrijving
Aan de rand van de jonge, kleinschalige nieuwbouwwijk “Hulsbeek”, gerealiseerd in 2009, vind je deze moderne tussenwoning met zonnige tuin en vrijstaande berging.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inbouwkast met cv-installatie, trapopgang en garderoberuimte. Tuingerichte woonkamer met bergkast, grote raampartij en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aan de straatzijde gelegen open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende lichte vloertegel met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder met dakraam en witgoedaansluitingen. Deze volwaardige extra verdieping is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaap-, logeer- of werkruimte. Beide verdiepingen zijn voorzien van een doorlopende vinylvloer.
Buiten: Beplante voortuin. De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en een tuinmuur, wat zorgt voor veel privacy. De zonnige tuin beschikt over een ruim betegeld terras, beplante borders, een vrijstaande houten berging en een achterom.
Omgeving: De kleinschalige woonwijk ligt aan de rand van het buitengebied met landerijen en een rondweg richting diverse uitvalswegen. Het centrum van Groesbeek en de prachtige bossen liggen op loopafstand. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” bevindt zich op circa 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is binnen 15 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, een cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.
Algemeen: Inhoud ca. 375 m³, woonoppervlakte ca. 110 m² en externe bergruimte ca. 6 m².
Andere woningen in deze omgeving
Gerard Douweg 22
6562 BS Groesbeek
In de kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, aan een rustig pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer, vin...
125 m2
485 m3
137 m2
8
van de Veldeweg 38
6562 WG Groesbeek
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, aan een autoluwe straat op een rustig woonerf, staa...
85 m2
320 m3
144 m2
4
van de Veldeweg 112
6562 WJ Groesbeek
In de rustige, kindvriendelijke wijk De Drul ligt deze verzorgde hoekwoning met eigen oprit, berging en zonnig...
97 m2
320 m3
135 m2
4
