(024) 397 57 55 info@hv.nl
Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – van de Veldeweg 38

van de Veldeweg 38

6562 WG Groesbeek

€ 300.000,- k.k.

85 m2
Woonoppervlakte
320 m3
Inhoud
773 m2
Perceel oppervlakte
4
Aantal kamers
Direct reageren
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 38 in Groesbeek, 6562 WG van HV Makelaardij
thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster

In de buurt

Foto's (27)
360 foto's (9)
Kaart
Schaduwstand

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 300.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1975
  • Woonoppervlakte85 m2
  • Inhoud320 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenIn woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinVoortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte773 m2
  • Externe bergruimte6 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar CV ketel2019
  • Energie index1.7100000000

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, aan een autoluwe straat op een rustig woonerf, staat deze tussenwoning met oprit, berging en een verrassend ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijne gezinsplek met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas, wat bijdraagt aan een goede basis. Het interieur is gedateerd, maar biedt juist daarmee de perfecte kans om er geheel een eigentijdse en persoonlijke woning van te maken.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartij en biedt direct contact met de tuin. De praktische bergkast zorgt voor extra opbergruimte. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken met eenvoudige opstelling en volop mogelijkheden voor een moderne woonkeuken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en witgoedaansluiting en biedt ruimte voor modernisering naar eigen wens.

Tweede verdieping
Via een vlizoluik is de bergzolder bereikbaar met daglicht en de cv-opstelling. Deze ruimte biedt extra bergruimte of potentie voor verdere invulling.

Buitenruimte
De woning beschikt over een eigen oprit en een stenen berging aan de voorzijde. De achtertuin op het zuidwesten is een echte plus: volop zon, veel privacy en een fijne combinatie van terras, gazon en groenborders. Hier geniet u de hele dag van rust en buitenleven.

Omgeving
“De Drul” staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen en veel ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. De ligging is ideaal: aan de rand van het buitengebied met landerijen, en toch op korte afstand van het centrum van Groesbeek en prachtige bossen.
Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, zorg, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn Nijmegen en uitvalswegen zoals de A73 en A77 richting Duitsland binnen circa 15 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden: Het betreft een deelperceel welke kadastraal dient te worden uitgemeten, kosten hiervan komen voor rekening koper.

Algemeen: Inhoud ca. 320 m³, woonoppervlakte ca. 85 m² en de woning is in 2019 geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas.

Voorwaarden: Projectnotaris is van toepassing.

Huis kopen? Ook interessant voor u:

Hypotheken Verzekeringen
Direct reageren

Andere woningen in deze omgeving

€ 440.000,- k.k.

Piet Heynstraat 3

6562 XC Groesbeek

!! OPEN HUIS: WOENSDAG 8 APRIL 2026 15:00 - 17:00 UUR !! In de kindvriendelijke en rustige woonwijk “Herwen...

145 m2

550 m3

155 m2

8

Verkocht
€ 445.000,- k.k.

van Ruysdaelweg 25

6562 XD Groesbeek

Ruime, instapklare hoekwoning met royale tuin, garage en souterrain in kindvriendelijke woonwijk “De Drul”...

112 m2

525 m3

478 m2

6

Verkocht o.v.
€ 365.000,- k.k.

Gooiseweg 27

6562 BH Groesbeek

Aan een doorgaande weg, nabij het centrum van Groesbeek, ligt deze karakteristieke jaren ’50 twee-onder-éé...

95 m2

330 m3

415 m2

6