Tamboerstraat 15
6562 NC Groesbeek
€ 610.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (40)
360 foto's (10)
Plattegronden (1)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 610.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1994
- Woonoppervlakte125 m2
- Inhoud510 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenVrij uitzicht
In woonwijk
Aan rustige weg - TuinZijtuin
Voortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte345 m2
- Externe bergruimte0 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2015
- Isolatie woningVolledig geisoleerd
Omschrijving
Aan de rand van een prettige kindvriendelijke woonwijk, in het rustig en landelijk gelegen kerkdorp “De Horst”, vindt u deze keurige twee-onder-één-kap woning met oprit, carport, aangebouwde garage en ruime zonnige tuin met veranda en een fraai vrij uitzicht, op een perceel van 345 m².
Indeling
Begane grond: Overdekte zij entree, hal, trapopgang, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met erker en fraaie schouw met inbouw gashaard in een ruime lounge/zithoek en met openslaande deuren naar de veranda in het eetgedeelte. Open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtblad en deur naar veranda en tuin.
Eerste verdieping: Overloop met gevelraam. Ruime badkamer met douchecabine, bad, wandcloset en wastafelmeubel. Drie slaapkamers, waaronder de royale master bedroom met openslaande deuren naar balkon.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met cv-installatie, omvormer van zonne-energie systeem, witgoedaansluiting en gevelraam. Deze ruime verdieping is zeer geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren.
Buiten: Beplante voortuin. Bestrate oprit, carport en aangebouwde garage naast de woning. De, op het zuiden gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en groenblijvende hagen, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft een fraai vergezicht over beschermd Natura 2000-gebied. De ruime tuin heeft een royale veranda, groot gazon, beplante borders, achterom en twee betegelde terrassen waarvan één met parasolbomen. De veranda, met vlondervloer en daklicht, heeft een grote leefruimte waardoor men optimaal kan genieten van deze heerlijke plek als verlengstuk van de tuin.
Omgeving: De, in 1994 gebouwde, woning ligt aan de rand van het landelijke buitengebied in woonwijk met speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten. Het centrum van Groesbeek en de grensovergang naar Duitsland liggen op enkele minuten fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 125 m2, overige inpandige ruimte ca. 21 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 37 m2, een inhoud van ca. 510 m3, is voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel A.
Andere woningen in deze omgeving
Koningin Wilhelminaweg Ong ong
6562 KZ Groesbeek
** TE KOOP BOUWKAVEL** Deze royale kavel (ca. 713 m²) is gelegen binnen de bebouwde kom van Breedeweg. Aan d...
713 m2
Tamboerstraat 15
6562 NC Groesbeek
Aan de rand van een prettige kindvriendelijke woonwijk, in het rustig en landelijk gelegen kerkdorp “De Hors...
125 m2
510 m3
345 m2
5
