Generaal Gavinstraat 465
6562 MT Groesbeek
€ 285.000,- k.k.
Foto's (32)
360 foto's (7)
Video (1)
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht o.v.
- Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1990
- Woonoppervlakte80 m2
- Inhoud300 m3
- Aantal slaapkamers2
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte122 m2
- Externe bergruimte6 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Bouwjaar CV ketel2012
- Isolatie woningGrotendeels dubbelglas
Vloerisolatie
Muurisolatie
Dakisolatie
Omschrijving
Aan autoluwe straat in een populaire kindvriendelijke woonwijk vindt u deze keurige tussenwoning met zonnige tuin en overkapping met berging, op een perceel van 122 m².
Indeling
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan straatzijde gelegen half open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Halletje met trapopgang. Tuingerichte L-vormige woonkamer met bergkast en grote raampartij met deur naar terras en tuin. Zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Badkamer met wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming en designradiator.
Tweede verdieping: Bergzolder met dakraam, cv-installatie en omvormer van zonne-energie systeem is via vlizotrap op overloop bereikbaar.
Buiten: Beplante voortuin. De, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin is geheel bestraat en heeft een overkapping met stenen berging en achterom.
Omgeving: De, in 1990 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 80 m², inhoud ca. 300 m³, bouwjaar 1990. Woning beschikt over 10 zonnepanelen.
