Dakotastraat 9
6562 HE Groesbeek
€ 410.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (31)
360 foto's (9)
Video (0)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht o.v.
- Vraagprijs€ 410.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar2012
- Woonoppervlakte115 m2
- Inhoud390 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte135 m2
- Externe bergruimte5 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2012
- Isolatie woningVolledig geisoleerd
Omschrijving
In een jonge en kleinschalige nieuwbouwwijk in het kerkdorp De Breedeweg ligt deze moderne, instapklare tussenwoning met zonnige tuin en vrijstaande berging, gelegen op een perceel van 135 m².
Indeling
Begane grond
Entree met hal, garderobe, trapopgang en modern wandtoilet met fontein. De ruime, tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische bergkast en een grote raampartij met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een stijlvolle, donkere keukeninrichting, uitgevoerd in twee rechte wandopstellingen. Eén wand is voorzien van het kook- en spoelgedeelte, de andere van een hoge apparatenkast met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende donkere laminaatvloer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren en een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset en een inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met groot dakraam, witgoedaansluitingen, cv-installatie en uitstortgootsteen. Deze volwaardige verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of logeerkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Buitenruimte
De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van beplanting en een haag. De op het noordoosten gelegen achtertuin is volledig omsloten met tuinschermen en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een ruim bestraat terras, beplante borders, kunstgras en een vrijstaande berging met aansluitend een overdekte achterom.
Omgeving: De, in 2012 gebouwde, woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een leuke speelgelegenheid voor kinderen en aan de rand van het landelijke buitengebied en nabij de recent aangelegde idylle Voi.jerland. Idylle Voi.jerland is een prachtige plek vol kleurrijke en nectarrijke bloemen en planten voor vlinders en bijen. De prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald” liggen op loopafstand. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als buurtsupermarkt, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 115 m², externe bergruimte ca. 5 m², inhoud ca. 390 m³ en perceeloppervlakte ca. 135 m².
Voorwaarden:
Projectnotaris is van toepassing
Zelfbewoningsplicht (één jaar)
Antispeculatiebeding (één jaar)
Andere woningen in deze omgeving
Market Garden 10
6562 HD Groesbeek
In een jonge, kleinschalige nieuwbouwwijk in het kerkdorp “De Breedeweg” vindt u deze fijne tussenwoning m...
109 m2
380 m3
143 m2
5
Vogelkersstraat 10
6562 GZ Groesbeek
In het kerkdorp “de Breedeweg”, aan een verkeersluw hofje, vindt u deze keurige tussenwoning met een zonni...
92 m2
355 m3
159 m2
5
Acaciastraat 43
6562 EM Groesbeek
In het kerkdorp “de Breedeweg” vindt u deze tussenwoning met zonnige tuin en vrijstaande berging, op een p...
92 m2
370 m3
175 m2
4
