Dakotastraat 27
6562 HE Groesbeek
€ 535.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (36)
360 foto's (10)
Video (1)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 535.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar2017
- Woonoppervlakte125 m2
- Inhoud510 m3
- Aantal slaapkamers4
Buiten
- LiggingenLandelijk gelegen
Vrij uitzicht
In woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte218 m2
- Externe bergruimte0 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming geheel
- Bouwjaar CV ketel2017
- Isolatie woningVolledig geisoleerd
Omschrijving
Aan de rand van een jonge, kleinschalige nieuwbouwwijk in het kerkdorp “de Breedeweg”, vindt u deze verrassend ruime, moderne en instapklare twee-onder-één kap woning met oprit, carport, aangebouwde garage en een zonnige tuin, op een perceel van 218 m2.
Indeling
Begane grond: Zij entree, hal, trapopgang, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar de woonkamer, deur naar de achtertuin en deur naar de garage. Royale woonkamer met bergkast en een grote erker aan de straatzijde. Open keuken met moderne, lichte hoek-opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende vloertegel met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met royale daglichttoetreding. Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Drie slaapkamers, waaronder twee royale slaapkamers.
Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met ruime overloop met een grote dakkapel, kastenwand en toegang tot de master bedroom. Royale master bedroom is voorzien van een grote dakkapel en een bergkast met cv-installatie en omvormer van het zonne-energie systeem. Beide verdiepingen zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Buiten: Voortuin met siergrind en beplante bakken. Bestrate oprit, carport en aangebouwde garage met keukenblok met spoelbak, witgoedaansluitingen, deur naar hal en deur naar het terras en de tuin. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en -muren, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft een betegeld terras, kunstgras, beplante bakken en een veranda. De veranda heeft een grote leefruimte waardoor men optimaal kan genieten van deze heerlijke plek als verlengstuk van de tuin.
Omgeving: De, in 2017 gebouwde, woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een leuke speelgelegenheid voor kinderen, aan de rand van het landelijke buitengebied en nabij de recent aangelegde idylle Voi.jerland. Idylle Voi.jerland is een prachtige plek vol kleurrijke en nectarrijke bloemen en planten voor vlinders en bijen. De prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald” liggen op loopafstand. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als buurtsupermarkt, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 125 m², overige inpandige ruimte 16 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m², inhoud ca. 510 m³ en perceeloppervlakte ca. 218 m². De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en 2 airco's.
Andere woningen in deze omgeving
Kruksebaan 42
6562 ET Groesbeek
In het kerkdorp “de Breedeweg” vindt u deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met lange oprit, vrijs...
80 m2
310 m3
266 m2
4
St Antoniusweg ong
6562 GL Groesbeek
** TE KOOP BOUWKAVEL** Wij bieden deze prachtige bouwkavel te koop aan, perfect voor het realiseren van uw dr...
487 m2
St Antoniusweg 1 ong
6562 GL Groesbeek
** WOONHUIS MET BOUWKAVEL * Deze zeer royale vrijstaande woonboerderij met toekomstige bouwkavel, ligt aan ee...
124 m2
1.025 m3
1.852 m2
5
