Acaciastraat 1
6562 EL Groesbeek
€ 365.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (28)
360 foto's (9)
Video (1)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar1973
- Woonoppervlakte92 m2
- Inhoud350 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinZijtuin
Voortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte247 m2
- Externe bergruimte8 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2008
- Isolatie woningGed. dubbel glas
Muurisolatie
Dakisolatie
Omschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het kerkdorp Breedeweg ligt deze verzorgde hoekwoning met ruime tuin en vrijstaande berging, gelegen op een perceel van maar liefst 247 m². Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, privacy en natuur op korte afstand.
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree met hal, toiletruimte, garderobe en trapopgang. De halfopen keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het terras en de tuin. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval.
Eerste verdieping:
Ruime overloop. Badkamer voorzien van wastafelmeubel en royale douche. Drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met praktische inbouwkasten.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime bergzolder met dakraam, cv-installatie en witgoedaansluiting. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer.
Buitenruimte:
De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplante borders. De zijtuin beschikt over een gazon en haag. De op het noordoosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met drie terrassen, siergrind, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Dankzij de volledige omsluiting met tuinschermen geniet u hier van veel privacy en meerdere fijne zitplekken.
Omgeving:
De woning is gebouwd in 1973 en ligt op loopafstand van prachtige natuurgebieden zoals De Bruuk, Sint Jansberg en het Reichswald. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, buurtsupermarkt, speeltuin, buurtcentrum, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek is per fiets eenvoudig bereikbaar. De universiteitsstad Nijmegen en de uitvalswegen A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland bereikt u binnen circa 15 autominuten.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 92 m², overige inpandige ca. 20 m², externe bergruimte ca. 8 m² en inhoud ca. 350 m³.
Andere woningen in deze omgeving
Market Garden 10
6562 HD Groesbeek
!! OPEN HUIS: DINSDAG 7 APRIL 2026 15:00 - 17:00 UUR !! In een jonge, kleinschalige nieuwbouwwijk in het kerk...
109 m2
380 m3
143 m2
5
Dakotastraat 9
6562 HE Groesbeek
In een jonge en kleinschalige nieuwbouwwijk in het kerkdorp De Breedeweg ligt deze moderne, instapklare tussen...
115 m2
390 m3
135 m2
5
Vogelkersstraat 10
6562 GZ Groesbeek
In het kerkdorp “de Breedeweg”, aan een verkeersluw hofje, vindt u deze keurige tussenwoning met een zonni...
92 m2
355 m3
159 m2
5
