Archive

14 Jul Welke woonverzekeringen heb je nodig bij een koopwoning en wat is het verschil tussen opstal en inboedel?

Posted at 16:06h in

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="1/2"][vc_column_text css=""]De opstalverzekering dekt schade aan de woning en alles wat aard- en nagelvast is, zoals leidingen, sanitair en vaak zonnepanelen. Een hypotheekverstrekker verlangt deze verzekering doorgaans vanaf de overdrachtsdatum. Bij een appartement sluit de VvE meestal...

14 Jul Hoe werkt het kopen van een nieuwbouwwoning en welke extra kosten betaal je?

Posted at 16:04h in

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="1/2"][vc_column_text css=""]Bij nieuwbouw schrijf je je meestal in voor een project en teken je bij toewijzing een koop-/aannemingsovereenkomst. De aankoop is vaak vrij op naam, waardoor overdrachtsbelasting en transportkosten niet als normale kosten koper worden betaald. Je...

14 Jul Hoe werkt het uitkopen van je partner als er overwaarde in de woning zit?

Posted at 15:56h in

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="1/2"][vc_column_text css=""]Bepaal eerst de actuele marktwaarde met een taxatie. Trek daarvan de resterende hypotheek af; het verschil is de overwaarde. De uitkoopsom is meestal het aandeel van de vertrekkende partner in die overwaarde, gecorrigeerd voor eigendomsverhouding en...

14 Jul Kan één partner na een scheiding de hypotheek alleen overnemen?

Posted at 15:53h in

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="1/2"][vc_column_text css=""]Dat kan alleen als de geldverstrekker instemt. De blijvende partner moet aantonen dat de hypotheek, eventuele uitkoopsom en overige lasten zelfstandig betaalbaar zijn. De bank beoordeelt inkomen, schulden, alimentatie, woningwaarde, hypotheekvorm en toekomstige lasten. Daarna kan...

14 Jul Wat gebeurt er met het koophuis en de hypotheek als je uit elkaar gaat?

Posted at 15:50h in

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="1/2"][vc_column_text css=""]Bij een relatiebreuk zijn er meestal drie routes: de woning verkopen,één partner neemt woning en hypotheek over, of jullie blijven tijdelijk samen eigenaar. Begin met een actuele taxatie, een overzicht van hypotheek en verzekeringen, en afspraken...

14 Jul Kun je na je 57e nog een hypotheek krijgen en hoe telt je pensioen mee?

Posted at 15:43h in

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="1/2"][vc_column_text css=""]Ja, ook na je 57e kun je een hypotheek krijgen. Vanaf die leeftijd telt het toekomstige pensioeninkomen mee in de beoordeling. Is dat lager dan het huidige inkomen, dan kan de maximale hypotheek afnemen. De bank...

14 Jul Hoe financier je een verbouwing: hypotheek verhogen, bouwdepot, lening of eigen geld?

Posted at 15:39h in

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="1/2"][vc_column_text css=""]De beste financiering hangt af van het bedrag, de woningwaarde na verbouwing, de looptijd en je beschikbare spaargeld. Eigen geld heeft geen rente maar verkleint je buffer. Een persoonlijke lening is snel en overzichtelijk, maar heeft...

14 Jul Hoe werkt een overbruggingshypotheek en hoeveel kun je overbruggen?

Posted at 15:36h in

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="1/2"][vc_column_text css=""]Een overbruggingshypotheek is een tijdelijke lening waarmee je verwachte overwaarde gebruikt voordat de oude woning is geleverd. Het bedrag is gebaseerd op de verwachte verkoopopbrengst minus de resterende hypotheek en een veiligheidsmarge. Is de woning al...

14 Jul Hoe beïnvloedt een studieschuld je maximale hypotheek in 2026?

Posted at 15:30h in

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="1/2"][vc_column_text css=""]Een studieschuld verlaagt je maximale hypotheek omdat de geldverstrekker rekening houdt met de maandelijkse DUO-verplichting. In 2026 wordt gekeken naar het wettelijke maandbedrag dat nodig is om de schuld binnen de toepasselijke aflosperiode af te lossen,...

14 Jul Hoe gebruik je de overwaarde van je huidige woning voor een nieuwe woning?

Posted at 15:27h in

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="1/2"][vc_column_text css=""]Overwaarde is grofweg de verkoopopbrengst minus de resterende hypotheek en verkoopkosten. Is de oude woning nog niet verkocht of geleverd, dan kan een overbruggingshypotheek een deel van de verwachte overwaarde tijdelijk beschikbaar maken. De geldverstrekker bepaalt...