Veldzicht 13
6562 NH Groesbeek
€ 395.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (29)
360 foto's (9)
Video (1)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar2022
- Woonoppervlakte80 m2
- Inhoud345 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinAchtertuin
- Perceeloppervlakte102 m2
- Externe bergruimte0 m2
Energie
- VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp
- Isolatie woningVolledig geisoleerd
Omschrijving
In de jonge, moderne woonwijk “de Heikant”, in het rustig en landelijk gelegen kerkdorp “De Horst”, vindt u deze, in 2022 gebouwde, moderne, instapklare tussenwoning met tuin met vrijstaande berging.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, garderobe, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met bergkast en grote raampartij met openslaande deuren naar terras en tuin. Aan straatzijde gelegen open keuken met trendy, lichte U-vormige keukeninrichting met hoge kastenwand, diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. De begane grond is voorzien van een doorlopende PVC laminaatvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Moderne badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine. De verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met warmtepomp installatie, omvormer van het zonne-energie systeem en witgoedaansluitingen. Deze royale verdieping is uitermate geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren.
Buiten: Voortuin met siergrind en haagje. De, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin is geheel betegeld en heeft een vrijstaande houten berging en achterom. De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt.
Omgeving: De nieuwe wijk ligt aan de rand van het buitengebied met landerijen en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als speelgelegenheid voor kinderen, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en natuurschoon. Het centrum van Groesbeek en de grensovergang naar Duitsland liggen op enkele minuten fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en autosnelweg A73 (Nijmegen-Venlo) zijn in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 80 m², inhoud ca. 345 m³, perceelsoppervlakte 102 m². Woning is voorzien van A+++ label, voorzien van een warmtepomp met zonneboiler, 4 zonnepanelen en vloerverwarming.
Andere woningen in deze omgeving
Plakseweg 29
6562 LR Groesbeek
Op een rustige plek in het buitengebied van Groesbeek, vlak bij het kerkdorp De Horst, ligt deze nette en zeer...
175 m2
600 m3
4.855 m2
7
Hoge Horst 57
6562 LB Groesbeek
Aan de doorgaande weg, aan de rand van het kerkdorp “De Horst”, bevindt zich op de begane grond van een ge...
56 m2
182 m3
2.898 m2
2
Veldzicht 13
6562 NH Groesbeek
In de jonge, moderne woonwijk “de Heikant”, in het rustig en landelijk gelegen kerkdorp “De Horst”, vi...
80 m2
345 m3
102 m2
4
