(024) 397 57 55 info@hv.nl
Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – van de Veldeweg 13

van de Veldeweg 13

6562 WD Groesbeek

€ 379.500,- k.k.

110 m2
Woonoppervlakte
425 m3
Inhoud
162 m2
Perceel oppervlakte
6
Aantal kamers
Direct reageren
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
Woning op van de Veldeweg 13 in Groesbeek, 6562 WD van HV Makelaardij
thumbnailPoster
thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster thumbnailPoster

In de buurt

Foto's (32)
360 foto's (11)
Video (1)
Kaart
Schaduwstand

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 379.500,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1976
  • Woonoppervlakte110 m2
  • Inhoud425 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenIn woonwijk
    Aan rustige weg
    Aan park
  • TuinZijtuin
    Voortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte162 m2
  • Externe bergruimte5 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Houtkachel
  • Bouwjaar CV ketel2018
  • Isolatie woningHr glas
    Dubbel glas
    Vloerisolatie
    Muurisolatie
    Dakisolatie

Omschrijving

Op een rustig woonerf in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Drul” vindt u deze verrassend ruime, uitgebouwde, goed onderhouden en volledig onderkelderde hoekwoning met oprit, carport, berging en zonnige tuin. De woning staat op een perceel van 162 m² en biedt volop ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden.

Indeling

Onderverdieping
De woning is volledig onderkelderd en vanuit de woonkamer bereikbaar. De kelder is praktisch ingedeeld in twee royale ruimtes: een werk-/hobbyruimte met bergkast en trapopgang, en een separate hobbyruimte. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als werkplek, atelier, speelruimte of extra opslag.

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte (geheel gerenoveerd in 2025) voorzien van wandcloset en fonteintje. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle houtkachel (nieuw aangeschaft in 2025, inclusief nieuw rookkanaal), een grote raampartij en schuifdeuren naar het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer (40 m²) is tevens de kelder bereikbaar.
Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken (nieuw geïnstalleerd in 2023) met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De L-vormige overloop biedt onder andere ruimte voor de witgoedaansluitingen. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met airco. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine. De eerste verdieping is zowel voor als achter voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar met dakraam en opstelling van de cv-installatie. Ideaal als extra bergruimte.

Buitenruimte
Aan de voorzijde beschikt de woning over een bestrate oprit met carport, een stenen berging en een verzorgde border. De achtertuin, gelegen op het oosten, is volledig omsloten en biedt veel privacy, mede dankzij het achterliggende plantsoen waardoor er geen directe achterburen zijn. De tuin is grotendeels bestraat, met een groen perkje en een sfeervolle veranda met achterom.

Omgeving
De woning is gebouwd in 1976 en ligt in een rustige woonwijk met speelweide en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Direct aan de rand van het buitengebied met landerijen en goede verbindingen naar uitvalswegen. Zowel het centrum als de prachtige bossen van Groesbeek liggen op loopafstand.
In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, zorgcentra en sport- en recreatiefaciliteiten. Ook Nijmegen en de uitvalswegen A73 (richting Venlo) en A77 (richting Duitsland) zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar.

Algemeen
Woonoppervlakte ca. 110 m², overige inpandige ruimte ca. 35 m², externe bergruimte ca. 5 m². De woning is voorzien van 9 zonnepanelen.

Huis kopen? Ook interessant voor u:

Hypotheken Verzekeringen
Direct reageren

Andere woningen in deze omgeving

Verkocht
€ 345.000,- k.k.

Bremstraat 37

6561 WD Groesbeek

In een kindvriendelijke woonwijk in Groesbeek-Noord, nabij speeltuin, basisschool en kinderopvang, vindt u dez...

99 m2

345 m3

240 m2

5

€ 975,- p/m

Cranenburgsestraat 17-19

6561 AL Groesbeek

* Let op! Het betreft een recreatiewoning en permanente bewoning is niet toegestaan. * Woning is beschikbaar v...

70 m2

295 m3

385 m2

3

Verkocht o.v.
€ 275.000,- k.k.

Secretaris Luijbenstraat 4

6561 BK Groesbeek

Bent u huurder bij Oosterpoort of Waard Wonen in de gemeente Heumen of gemeente Berg en Dal dan heeft u als ee...

71 m2

280 m3

420 m2

4