Marterstraat 10
6562 NK Groesbeek
€ 445.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (35)
360 foto's (9)
Video (1)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 445.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar2012
- Woonoppervlakte112 m2
- Inhoud420 m3
- Aantal slaapkamers4
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte137 m2
- Externe bergruimte5 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Bouwjaar CV ketel2012
- Isolatie woningVolledig geisoleerd
Omschrijving
In de jonge en kindvriendelijke woonwijk "De Heikant", gelegen in het rustige en landelijke kerkdorp "De Horst", vindt u deze in 2012 gebouwde, moderne en instapklare hoekwoning met tuin, veranda en berging, gelegen op een perceel van 137 m².
Indeling
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang. Tuingerichte woonkamer met bergkast, grote raampartij en schuifpui naar het terras en de tuin. Ruime, aan de straatzijde gelegen open keuken, voorzien van een moderne, donker uitgevoerde hoekopstelling en een hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur. De complete begane grond is in 2022 gemoderniseerd en uitgebouwd, afgewerkt met een doorlopende, lichte PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, volwaardige extra verdieping met een royale kamer. In 2025 is deze verdieping volledig vernieuwd en voorzien van een dakkapel, waardoor een lichte en ruime kamer is ontstaan. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaap-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een praktische bergruimte met dakkapel, witgoedaansluitingen, de cv-installatie en de omvormer van het zonne-energiesysteem. Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorlopende PVC-vloer.
Buiten: Verzorgde voortuin met gazon, haag, bergruimte en plantenbak. De op het noorden gelegen achtertuin is volledig omsloten door tuinschermen en biedt daardoor veel privacy. De tuin beschikt over een aangebouwde berging, een ruim betegeld terras, kunstgras, een beplante border en een sfeervolle veranda. Dankzij het comfortabele lounge-/zitgedeelte vormt de veranda een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten.
Omgeving: De nieuwe woonwijk ligt aan de rand van het buitengebied met uitgestrekte landerijen en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden het "Reichswald" en "De Bruuk". In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het centrum van Groesbeek en de grens met Duitsland liggen op enkele minuten fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en de autosnelweg A73 (Nijmegen–Venlo) zijn binnen ongeveer 15 autominuten bereikbaar.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 112 m², externe bergruimte ca. 5 m² en een inhoud van ca. 420 m³. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
Andere woningen in deze omgeving
Veldzicht 1a
6562 NH Groesbeek
Aan de rand van de jonge en kleinschalige woonwijk “De Heikant”, in het rustige en landelijke kerkdorp “...
77 m2
250 m3
220 m2
2
Marterstraat 10
6562 NK Groesbeek
In de jonge en kindvriendelijke woonwijk "De Heikant", gelegen in het rustige en landelijke kerkdorp "De Horst...
112 m2
420 m3
137 m2
5
Plakseweg 16
6562 LR Groesbeek
** OPENHUIS OP MAANDAG 21 SEPTEMBER A.S. VAN 15.30 TOT 17.30 UUR** Een karaktervolle twee-onder-één-kapwoni...
82 m2
350 m3
360 m2
4
