Kosten verkoop huis: een overzicht

Welke kosten u precies betaalt bij de verkoop van uw huis hangt af van de precieze situatie en aanpak. We zetten het in grote lijnen voor u op een rij:

1. Courtage voor de makelaar
2. Energielabel aanvragen
3. (Eventueel: kosten voor verhuizen)

1. Courtage voor de makelaar

U betaalt in ieder geval courtage voor de makelaar. Het zijn de kosten die we als verkoopmakelaar berekenen. In ons geval kunt u binnen die courtage rekenen op volledige begeleiding, inclusief bijvoorbeeld:

• Een volledige woningpresentatie met 360 graden-foto’s en een video
• Begeleiding bij bezichtigingen en biedingen
• Het opstellen van de koopovereenkomst met onze juridische kennis

2. Energielabel aanvragen

Als verkoper van uw woning dient u een energielabel aan te leveren. Een definitief energielabel is verplicht bij verkoop, u heeft dan niet voldoende aan een gratis voorlopig energielabel.

Let op: u moet het energielabel voor aanvang van de start van de verkoop in uw bezit hebben, om dat met de potentiële koper te kunnen delen.

3. Eventueel: kosten voor verhuizen

Houd verder rekening met bijvoorbeeld de kosten voor het verhuizen. Na de verkoop verhuist u naar een andere woning. Dat brengt kosten met zich mee, als u daar bijvoorbeeld een verhuisbedrijf voor inhuurt.

Besluit u (tijdelijk) te gaan huren in plaats van kopen? Houd dan ook rekening met die extra kosten.

Kosten verkoop huis

De kosten voor de verkoop van uw huis hangen dus sterk af van hoe u dat aanpakt. Het is zelfs mogelijk om de woning zelf te verkopen in plaats van met een makelaar. Houd er dan wel rekening mee dat u onze deskundige en betrokken begeleiding mist, tijdens de diverse stappen voor de verkoop.
En houd ten slotte rekening met de belastingen rondom het verkopen of kopen van een huis. Daarmee voorkomt u verrassingen, bijvoorbeeld tijdens de aangifte inkomstenbelasting aan het eind van het jaar. In plaats daarvan weet u goed waar u aan toe bent, iets waar we u als verkoopmakelaar in Groesbeek natuurlijk meer over kunnen vertellen.

Wilt u alvast weten wat de woning ongeveer op zal leveren bij verkoop? Doe dan onze gratis en vrijblijvende waardecheck.

Meer weten?

Wilt u een afspraak maken of heeft u meer vragen over de kosten bij verkoop van uw huis? Bel ons op telefoonnummer 024 397 57 55, stuur ons een e-mail naar info@hv.nl of gebruik het online contactformulier. Dan nemen we snel contact met u op.