Huis kopen zonder eigen geld: kan dat?

Kosten koper boven op de koopprijs

In de praktijk gaat dit helaas niet op. De meeste woningen koopt u ‘kosten koper’. Dat betekent dat u als koper de kosten voor de aankoop betaalt. Het gaat om onder andere de overdrachtsbelasting, de notariskosten en bijvoorbeeld de kosten voor een makelaar.

Dit betekent dat u in ieder geval de kosten koper als eigen geld moet inbrengen om de woning te kunnen kopen. Houd er daarnaast rekening mee dat veel hypotheekverstrekkers een hoge rente-opslag rekenen voor hypotheken van 100% van de woningwaarde. Sommige verstrekkers willen zelfs helemaal geen hypotheek verstrekken.

Huis kopen zonder eigen geld

Wilt u een huis kopen zonder eigen geld? Houd in ieder geval rekening met de kosten koper én met de kritische houding van de hypotheekverstrekkers. Om tot het tekenen van een voorlopig koopcontract en daarmee het koopcontract voor het huis te komen is het verstandig om bij de hypotheekverstrekker na te gaan wat u maximaal mag lenen. Dat voorkomt dat u gebruik moet maken van een ontbindende voorwaarde, als u de financiering niet rond krijgt. Uiteraard adviseren we u daar graag over, bijvoorbeeld als u een bepaalde woning op het oog heeft. Of het helemaal zonder eigen geld lukt valt niet te zeggen, maar we bespreken graag de mogelijkheden.

Benieuwd waarom juist wij u goed kunnen helpen bij de aankoop? Daarvoor laten we graag onze klanten uit Groesbeek en omgeving aan het woord.