Home Makelaardij Complete aanbod

Mook – Graaf Gerardstraat 1

Graaf Gerardstraat 1

6585 XS Mook

€ 725.000,- k.k.

168 m2
Woonoppervlakte
595 m3
Inhoud
650 m2
Perceel oppervlakte
6
Aantal kamers
Foto's (39)
360 foto's (9)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 725.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningVrijstaand
  • Bouwjaar1977
  • Woonoppervlakte168 m2
  • Inhoud595 m3
  • Aantal slaapkamers4

Buiten

  • LiggingenVrij uitzicht
    In woonwijk
    In centrum
    Aan rustige weg
  • TuinTuin rondom
  • Perceeloppervlakte650 m2
  • Externe bergruimte19 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar CV ketel2017
  • Isolatie woningGed. dubbel glas
    Muurisolatie
    Dakisolatie

Omschrijving

In rustige woonwijk, nabij het centrum van Mook, gelegen vrijstaande woning met oprit, ruime garage en tuin, op een perceel van 650 m².

Indeling

Onderverdieping: Royale provisiekelder.

Begane grond: Entree, L-vormige hal, trapopgang, garderobe, toegang tot onderverdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar oprit, ruime berging met uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen. Doorzon woonkamer met fraaie schouw en inbouwgashaard en schuifpui naar terras en achtertuin. Ruime gesloten keuken met rechte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Kamer, welke uitstekend kan dienen als werkruimte, met deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met toetreding naar balkon en slaapkamer met aansluitend bergruimte met cv-installatie. Moderne badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en wandcloset.

Buiten: Bestrate oprit en ruime aangebouwde garage. Ruime voortuin met beplanting en gazon. De, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omringd door groene blijvende hagen en tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De royale tuin beschikt over een terras, een trapje lager een groot gazon, beplante borders en ruim betegeld terras. Er zijn daar op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes te vinden.

Omgeving: De, in 1977 gebouwde, woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Mook. Recreatie- en watersportgebied “De Mookerplas” met strandje, camping en Jachthaven Eldorado en de prachtige bossen en natuurgebied “Mookerheide” liggen op loop-/fietsafstand. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Het treinstation in Molenhoek ligt op 2km afstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkt, winkels, restaurants, openbaar vervoer, cultureel café, medisch centrum, basisschool, kinderdagopvang, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Algemeen: Inhoud ca. 595 m³, woonoppervlakte ca. 160 m² en beschikt over maar liefst vier slaapkamers.