Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Vendelierstraat 13

Vendelierstraat 13

6562 NA Groesbeek

€ 425.000,- k.k.

101 m2
Woonoppervlakte
360 m3
Inhoud
332 m2
Perceel oppervlakte
6
Aantal kamers
Foto's (36)
360 foto's (11)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1993
  • Woonoppervlakte101 m2
  • Inhoud360 m3
  • Aantal slaapkamers5

Buiten

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuinZijtuin
    Voortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte332 m2
  • Externe bergruimte23 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar CV ketel2020
  • Isolatie woningVolledig geisoleerd

Omschrijving

In een prettige kindvriendelijke woonwijk, in het rustig en landelijk gelegen kerkdorp “De Horst”, vindt u deze keurige twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, royale oprit, aangebouwde garage en ruime tuin, op een perceel van 332 m².

Indeling

Begane grond: Zij entree, hal, garderobe, trapopgang en toiletruimte. L-vormige woonkamer met parketvloer en grote raampartij met openslaande deur naar terras en tuin. Half open keuken met moderne, donkere U-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot bergzolder boven garage met cv-installatie. Drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als walk in closet. Ruime badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Op deze volwaardige extra verdieping treft u twee slaapkamers die tevens als slaap-/logeer-/werkruimtes in te richten zijn.

Buiten: Onderhoudsvriendelijke voortuin. Royale bestrate oprit en aangebouwde garage met witgoedaansluitingen. De, op het noorden gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De ruime tuin heeft twee betegelde terrassen, waarvan één met overkapping, gazon, beplante borders en achterom. De overkapping heeft een grote leefruimte waardoor men optimaal kan genieten van deze heerlijke plek als verlengstuk van de tuin.

Omgeving: De, in 1993 gebouwde, woning ligt in woonwijk met speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen, aan de rand van het buitengebied met landerijen en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten. Het centrum van Groesbeek en de grensovergang naar Duitsland liggen op enkele minuten fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en autosnelweg A73 (Nijmegen-Venlo) zijn in 15 autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 360 m³, woonoppervlakte ca. 101 m² en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers.