van Ostadeweg 8
6562 BP Groesbeek
€ 345.000,- k.k.
Kenmerken

Overdracht
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 345.000,- k.k.

Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1964
- Woonoppervlakte115 m2
- Inhoud393 m3
- Aantal slaapkamers4

Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte126 m2
- Externe bergruimte0 m2

Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2009
- Isolatie woningGed. dubbel glas
Dakisolatie
Omschrijving
In de rustige woonwijk “De Drul”, aan kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, vindt u deze keurige, gedeeltelijk onderkelderde, tussenwoning met zonnige tuin.
Indeling
Onder verdieping: De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De kelder is bereikbaar via de keuken en de tuin en is voorzien van witgoedaansluiting en een cv-installatie.
Begane grond: Entree, hal, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de straatzijde gelegen half open leefkeuken met een rechte keukeninrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwkast en een toegangsdeur naar de kelderruimte. Tuingerichte woonkamer met grote raampartij en een deur naar het terras en de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met inbouwkasten. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met een wastafel. Ruime badkamer met bad, toilet, doucheruimte en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar een volwaardige royale extra verdieping met openslaande deuren naar de loggia. Deze zeer royale ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra slaapkamers/werkruimtes.
Buiten: Beplante voortuin. Ruime, op het noordoosten gesitueerde, loggia. De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is geheel omsloten door tuinmuren en -schermen, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin is geheel bestraat en betegeld en heeft een trap naar de kelderruimte en een trap naar de woonkamer. Tevens is de achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen overkapping en achterom.
Omgeving: De in 1964 gebouwde woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden met speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, sport- en recreatiefaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer en uitgestrekte natuurgebieden en bossen. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 393 m³, overige inpandige ruimte 24 m² en perceeloppervlakte 126 m².
Andere woningen in deze omgeving
Stekkenberg 22f
6561 XJ Groesbeek
In Groesbeek-Noord, aan de voet van de Stekkenberg, nabij prachtige bossen en het centrum van Groesbeek, vindt...
100 m2
350 m3
290 m2
5
Vlasrootweg 12
6562 ZG Groesbeek
In de prettige en rustige woonwijk “Herwendaal”, op een steenworp afstand van de prachtige bossen en het c...
147 m2
760 m3
640 m2
5
Burgemeester Ottenhoffstraat 9
6561 CL Groesbeek
Op een steenworp afstand van zowel het centrum als de prachtige bossen van Groesbeek vindt u een royaal, monum...
202 m2
850 m3
445 m2
9




