Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – van Ostadeweg 11

van Ostadeweg 11

6562 BP Groesbeek

€ 290.000,- k.k.

125 m2
Woonoppervlakte
404 m3
Inhoud
195 m2
Perceel oppervlakte
4
Aantal kamers
Foto's (29)
360 foto's (9)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 290.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1973
  • Woonoppervlakte125 m2
  • Inhoud404 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenVrij uitzicht
    In woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinVoortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte195 m2
  • Externe bergruimte6 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar CV ketel2011
  • Isolatie woningDubbel glas
    Dakisolatie

Omschrijving

In de rustige woonwijk “De Drul”, aan een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, vindt u deze keurige tussenwoning met oprit, carport en tuin met berging, op een perceel van 195 m².

Indeling

Begane grond: Overdekte entree, hal, garderobe, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en provisiekast. Open keuken met moderne, rechte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. Doorzon woonkamer met grote raampartij aan voor en achterzijde. Aangebouwde berging/bijkeuken voorzien van rechte keukenopstelling met spoelbak en deur naar terras en tuin. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Ruime badkamer met wastafelmeubel, bad-/douche combinatie, wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met ruime voorzolder met dakraam, witgoedaansluitingen en cv-installatie. Ruime kamer met dakraam welke zeer geschikt is als extra slaap-/logeer-/werkkamer.

Buiten: Bestrate oprit met carport en beplante tuin aan voorzijde van de woning. De, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinmuren en groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft een ruim betegeld terras, kunstgras, beplante border, stenen berging en achterom.

Omgeving: De, in 1973 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden met speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, sport- en recreatiefaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer en uitgestrekte natuurgebieden en bossen. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 404 m³, woonoppervlakte ca. 125 m² en gelegen op perceel van 195 m².

Aanvaarding: medio juni 2023.