van Nispenstraat 24
6561 BG Groesbeek
€ 265.000,- k.k.
Foto's (35)
360 foto's (9)
Video (1)
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht o.v.
- Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar1952
- Woonoppervlakte77 m2
- Inhoud250 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinZijtuin
Voortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte390 m2
- Externe bergruimte12 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2017
- Isolatie woningGrotendeels dubbelglas
Muurisolatie
Omschrijving
In een rustige straat, aan de rand van het centrum, vindt u deze hoekwoning met serre, oprit en ruime zonnige tuin met berging.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, garderobe, toiletruimte, provisiekelder en trapopgang. Gesloten keuken met eenvoudige rechte keukeninrichting. Woonkamer met grote raampartij aan voor- en achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Aan achterzijde aangebouwde serre met witgoedaansluiting en schuifpui.
Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast met cv-installatie. Drie slaapkamers met inbouwkast. Badkamer met douchegelegenheid, sanibroyeur toilet en wastafel.
Buiten: Beplante voortuin. Betegelde oprit naast de woning die ook toegang biedt tot de tuin. Ruime, op het zuiden gesitueerde, achtertuin welke vrijwel de gehele dag zon biedt. De tuin heeft een betegelt terras, beplante borders, gazon, en vrijstaande houten berging. De tuin is omsloten door groenblijvende haag, tuinmuur en -schermen, waardoor deze veel privacy biedt.
Omgeving: De, in 1950 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt eveneens op loopafstand en de universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving vindt u het fantastische buurtpark “Het Groeske” en zijn er centrale voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, winkels, supermarkten, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.
Voorwaarden:
Projectnotaris is van toepassing
Zelfbewoningsplicht (één jaar)
Antispeculatiebeding (één jaar)
Perceel (perceel is circa 390 m2 groot) moet nog kadastraal worden uitgemeten op kosten van verkoper.
