van Nispenstraat 1
6561 BC Groesbeek
€ 475.000,- k.k.
Foto's (34)
360 foto's (11)
Video (1)
Kenmerken
Overdracht
- StatusOnder bod
- Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1955
- Woonoppervlakte140 m2
- Inhoud460 m3
- Aantal slaapkamers4
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
In centrum - TuinZijtuin
Voortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte580 m2
- Externe bergruimte23 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2019
- Isolatie woningGed. dubbel glas
Muurisolatie
Omschrijving
In een rustige straat, aan de rand van het centrum, vindt u deze royale twee-onder-één-kap woning met serre/tuinkamer, oprit waar met gemak 4 auto’s op kunnen, vrijstaande garage, carport en ruime tuin, op een perceel van 580 m2.
Indeling
Begane grond: Zij entree, ruime hal, trapopgang, toiletruimte en ruime werkkamer. Gesloten L-vormige keuken met provisiekast en hoekopgestelde inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken/berging met provisiekelder, uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en deur naar achtertuin. L-vormige woonkamer met openhaard, raampartij naar hal en schuifpui naar serre. Aan achterzijde aangebouwde serre/tuinkamer met raam naar keuken en schuifpui naar terras en tuin.
Eerste verdieping: Overloop met gevelraam. Vier slaapkamers, waarvan één met wastafel en openslaande deuren naar balkon. Badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Royale bergzolder met gevelraam en cv-installatie is via vlizotrap op overloop te bereiken.
Buiten: Ruime beplante voortuin. Verharde oprit met grind, carport en vrijstaande stenen garage naast de woning. De ruime, op het noorden gesitueerde, achtertuin is omsloten door groenblijvende hagen en bomen, waardoor deze optimale privacy biedt. De tuin heeft een groot betegeld terras, borders met vele vaste planten, heesters en begroeiingen, gazon en achterom. In de fraaie tuin zijn op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes te vinden.
Omgeving: De, rond 1955 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt eveneens op loopafstand en de universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving vindt u het buurtpark “Het Groeske” en zijn er centrale voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, winkels, supermarkten, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.
