van de Veldeweg 94
6562 WH Groesbeek
€ 250.000,- k.k.
Foto's (31)
360 foto's (9)
Video (1)
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar1973
- Woonoppervlakte90 m2
- Inhoud320 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte121 m2
- Externe bergruimte5 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2018
- Isolatie woningDubbel glas
Vloerisolatie
Dakisolatie
Omschrijving
Op woonerf, in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, ligt deze ruime hoekwoning met eigen oprit, berging en zonnige tuin. Verder is er voldoende openbare parkeergelegenheid en veel openbaar groen naast de woning.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met bergkast, houtkachel en grote raampartij met openslaande deur naar terras en tuin. Aan straatzijde gelegen open keuken met eenvoudige keukeninrichting.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waaronder de master bedroom en extra ruimte voor bijvoorbeeld bergruimte en hoogslaper. Badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchegelegenheid.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder met raampartij, witgoedaansluiting en cv-installatie.
Buiten: Bestrate oprit en stenen berging (2.45m x 2.45m) aan voorzijde van de woning. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin is geheel bestraat en heeft een aangebouwde berging en achterom.
Omgeving: De woonwijk heeft een speelweide en speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en ligt aan de rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek liggen op loopafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, zorgcentra, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitgestrekte natuurgebieden en bossen. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: Inhoud ca. 320 m³, woonoppervlakte ca. 90 m² en zonnige tuin.
