van de Veldeweg 8
6562 WG Groesbeek
€ 350.000,- k.k.
Kenmerken

Overdracht
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1973
- Woonoppervlakte97 m2
- Inhoud320 m3
- Aantal slaapkamers3

Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte142 m2
- Externe bergruimte6 m2

Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2018
- Isolatie woningHr glas
Dubbel glas - Energie index1.8300000000
Omschrijving
Op een woonerf, in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, vindt u deze keurige tussenwoning met oprit, berging en zonnige tuin. Deze, in 1973 gebouwde, woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met bergkast en grote raampartij met een deur naar het terras en de tuin. Een open keuken met een moderne hoekopgestelde keukeninrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur, is aan de straatzijde gelegen en in juni 2025 gerealiseerd. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Ruime badkamer met douchegelegenheid, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Deze verdieping is voorzien van tapijt.
Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken bergzolder met raampartij en cv-installatie.
Buiten: Betegelde oprit, beplante border en stenen berging aan voorzijde van de woning. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen. De zonnige tuin heeft een kleine aangebouwde berging, betegeld terras, beplante border en gazon.
Omgeving: De woonwijk heeft een speelweide en speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en ligt aan de rand van het buitengebied met landerijen en een rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek liggen op loopafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, zorgcentra, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitgestrekte natuurgebieden en bossen. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: Inhoud ca. 320 m³, woonoppervlakte ca. 97 m² en externe bergruimte 6 m².
Andere woningen in deze omgeving
Stekkenberg 22f
6561 XJ Groesbeek
In Groesbeek-Noord, aan de voet van de Stekkenberg, nabij prachtige bossen en het centrum van Groesbeek, vindt...
100 m2
350 m3
290 m2
5
Frieselaan 3
6562 BE Groesbeek
ALLÉÉN WONINGRUIL* MOGELIJK! Wie wil er met ons ruilen? Wij zoeken een ruime vrijstaande woning in het buit...
168 m2
475 m3
596 m2
8
De Gaffel 23
6562 PK Groesbeek
In de rustige kindvriendelijke woonwijk “De Lage Horst” vindt u deze royale vrijstaande woning met een roy...
138 m2
560 m3
472 m2
5




