van de Veldeweg 47
6562 WD Groesbeek
€ 340.000,- k.k.




Kenmerken

Overdracht
- StatusVerkocht o.v.
- Vraagprijs€ 340.000,- k.k.

Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1975
- Woonoppervlakte96 m2
- Inhoud330 m3
- Aantal slaapkamers3

Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte118 m2
- Externe bergruimte5 m2

Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2011
- Isolatie woningHr glas
Grotendeels dubbelglas
Omschrijving
Op een woonerf in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, vindt u deze keurige instapklare tussenwoning met een oprit, carport, berging en een zonnige tuin.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang en garderobe. Tuingerichte woonkamer met een bergkast en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Open keuken met moderne mat zwarte keukeninrichting voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een doorlopende PVC vloer.
Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Badkamer met een bad/douche combinatie, wastafel en een hangend toilet. Deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken bergzolder met een raampartij, witgoedaansluitingen en cv-installatie.
Buiten: Betegelde oprit met carport en een stenen berging aan de voorzijde van de woning. De op het zuiden gesitueerde achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en -muren en een groenblijvende haag , waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft twee bestrate terrassen, gazon en een kleine aangebouwde berging.
Omgeving: De woonwijk heeft een speelweide en speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en ligt aan de rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek liggen op loopafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, zorgcentra, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitgestrekte natuurgebieden en bossen. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 96 m², inhoud ca. 320 m³, perceeloppervlakte 118 m². In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst inclusief inbouwapparatuur.
Andere woningen in deze wijk

Dorpsplein 68
6562 AH Groesbeek
Dit royale, levensloopbestendige driekamerappartement is gelegen in hartje centrum van Groesbeek. Het beschikt...
150 m2
475 m3
3

De Tuier 29a
6562 RA Groesbeek
** Open huis op dinsdag 18 februari van 14:00 tot 17:00 uur. Kom deze dag vrijblijvend een kijkje nemen bi...
153 m2
520 m3
216 m2
5

De Meent 75
6562 CZ Groesbeek
Dit prachtige 2-kamer appartement (voor mensen boven de 55 jaar) vind je in Groesbeek in complex 'de Meent'. H...
86 m2
240 m3
2