Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Schrouwenberg 4

Schrouwenberg 4

6561 DR Groesbeek

€ 389.000,- k.k.

90 m2
Woonoppervlakte
315 m3
Inhoud
240 m2
Perceel oppervlakte
5
Aantal kamers
Foto's (36)
360 foto's (9)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 389.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1988
  • Woonoppervlakte90 m2
  • Inhoud315 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenIn bosrijke omg.
    In woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinZijtuin
    Voortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte240 m2
  • Externe bergruimte40 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar CV ketel2008
  • Isolatie woningVolledig geisoleerd

Omschrijving

In Groesbeek-Noord, op een steenworp afstand van prachtige bossen en nabij centrum, vindt u deze keurige twee-onder-één kapwoning met oprit, geheel onderkelderde vrijstaande garage en tuin, op een perceel van 240 m².

Indeling

Begane grond: Overdekte entree, hal, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Doorzon woonkamer met een heerlijk royale lichtinval. Open keuken met provisiekast en rechte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar berging/bijkeuken. Berging met cv-installatie, witgoedaansluitingen en deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Badkamer met wastafel, wandcloset en douchecabine.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met voorzolder. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakraam.

Buiten: Onderhoudsvriendelijke voortuin. Bestrate oprit. De, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en groenblijvende haag, waardoor deze optimale privacy biedt. De tuin is bestraat en heeft een geheel onderkelderde vrijstaande garage. De onderverdieping van de garage, welke via trap en separate ingang te bereiken is, heeft een verwarmde ruimte met eenvoudig keukenblok en toiletruimte.

Omgeving: De, in 1988 gebouwde, woning bevindt zich op een steenworp afstand van prachtige bossen met het Avonturenspeelbos, waar kinderen onbekommerd kunnen spelen. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich verder uitstekend voor paardrijden, wielrennen, mountainbiken, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Het centrum van Groesbeek ligt op loopafstand, Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en de universiteitsstad Nijmegen liggen bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, speelgelegenheden voor kinderen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitgestrekte natuur- en bosgebieden, voorzieningenhart “Op de Heuvel” met o.a. een basisschool, kinderopvang en wijkcentrum.

Algemeen: Inhoud ca. 315 m³, woonoppervlakte ca. 90 m² en beschikt over vrijstaande garage met onderverdieping.