Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Parachutistenstraat 33

Parachutistenstraat 33

6562 GP Groesbeek

€ 298.000,- k.k.

92 m2
Woonoppervlakte
360 m3
Inhoud
160 m2
Perceel oppervlakte
4
Aantal kamers
Foto's (31)
360 foto's (8)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 298.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningEindwoning
  • Bouwjaar1971
  • Woonoppervlakte92 m2
  • Inhoud360 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenIn woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinVoortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte160 m2
  • Externe bergruimte9 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar CV ketel2021
  • Isolatie woningGed. dubbel glas

Omschrijving

In een rustige- kindvriendelijke woonwijk, in het kerkdorp “de Breedeweg”, vindt u deze hoekwoning met tuin en vrijstaande berging, op een perceel van 160 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en provisiekast. Doorzon woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Half open keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en deur naar terras en tuin. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop, wasruimte met witgoedaansluitingen. Drie slaapkamers, waaronder twee royale slaapkamers. Moderne badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.

Tweede verdieping: Ruime bergzolder met twee dakramen en cv-installatie via vlizotrap op overloop bereikbaar.

Buiten: Voortuin met siergrind en boompjes. De, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin heeft een groot bestraat terras, gazon en vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin is geheel omsloten door tuinmuren- en schermen, waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1971 gebouwde, woning ligt in kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het landelijke buitengebied en nabij de recent aangelegde idylle Voi.jerland. Idylle Voi.jerland is een prachtige plek vol kleurrijke en nectarrijke bloemen en planten voor vlinders en bijen. De prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald” liggen op loopafstand. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als buurtsupermarkt, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 360 m³, woonoppervlakte ca. 92 m² en cv-ketel uit 2021.