Molenweg 13F
6561 AG Groesbeek
€ 325.000,- k.k.
Foto's (29)
360 foto's (6)
Video (1)
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Bouwvorm
- Bouwjaar2000
- Woonoppervlakte76 m2
- Inhoud245 m3
- Aantal slaapkamers1
Buiten
- LiggingenIn bosrijke omg.
Vrij uitzicht
In woonwijk
In centrum - TuinGeen tuin
- Externe bergruimte6 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2000
- Isolatie woningVolledig geisoleerd
Omschrijving
Aan de rand van het centrum van Groesbeek gelegen tweekamerappartement met zonnig balkon en fraai uitzicht, separate berging en eigen parkeerplaats in onderliggende parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag van het, in 2000 gebouwde, appartementencomplex “Gerardus Majella Staete”.
Indeling
Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofoon installatie en trappenhuis.
Tweede verdieping: Entree, hal, berging met cv-installatie en witgoedaansluitingen, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. Ruime slaapkamer. Royale woonkamer en open keuken met moderne keukeninrichting bestaande uit eiland met kook- en spoelgedeelte, hoge kastenwand met inbouwapparatuur en grote raampartij met schuifpui naar zonnig balkon. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eiken kloostervloer, houten kaderdeuren en een airconditioning.
Buiten: Op het zuidwesten gesitueerd balkon met uitzicht op de fraaie tuin, het centrum van Groesbeek en de wijde omgeving.
Onder verdieping: Inpandige parkeergarage met berging en eigen parkeerplaats.
Omgeving: Het appartement ligt op een steenworp afstand van het centrum van Groesbeek. Het Pieterpad dat bekend staat om de mooiste wandel- en fietsroutes en de prachtige bossen van Groesbeek liggen op loopafstand. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, banken, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Het centraal gelegen appartement ligt op 5 fietsminuten van Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en in 10 autominuten is de universiteitsstad Nijmegen te bereiken.
Algemeen: Inhoud ca. 245 m³, woonoppervlakte ca. 76 m² en beschikt over eigen parkeerplaats.
Aanvaarding: medio september 2023.
