Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Mansberg 7

Mansberg 7

6562 MA Groesbeek

€ 350.000,- k.k.

123 m2
Woonoppervlakte
425 m3
Inhoud
227 m2
Perceel oppervlakte
2
Aantal kamers
Foto's (38)
360 foto's (7)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar1987
  • Woonoppervlakte123 m2
  • Inhoud425 m3
  • Aantal slaapkamers1

Buiten

  • LiggingenIn bosrijke omg.
    Vrij uitzicht
    In woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinVoortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte227 m2
  • Externe bergruimte0 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar CV ketel2013
  • Isolatie woningGed. dubbel glas
    Muurisolatie
    Dakisolatie

Omschrijving

In een populaire kindvriendelijke woonwijk, aan autoluw pleintje, ligt deze vrijstaand geschakelde woning met oprit, aangebouwde berging en zonnige tuin, op een perceel van 227 m².

Indeling

Begane grond: Zij entree, hal, garderobe, trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met vele raampartijen. Werk-/studeerhoek met doorgang naar berging met witgoedaansluitingen, cv-installatie, uitstortgootsteen en openslaande deuren naar oprit. Royale aangebouwde half open keuken met U-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur, vele raampartijen en deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer met wastafel, bad, toilet en douchecabine. Royale master bedroom met walk in closet (dit waren voorheen drie slaapkamers).

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder. Deze volwaardige extra verdieping is zeer geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren.

Buiten: Beplante voortuin. Bestrate oprit naar aangebouwde berging. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten, door tuinschermen en groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft een betegeld terras, boom en beplante borders.

Omgeving: De, in 1987 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het "Reichswald" en "De Bruuk". De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen als A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving vindt u een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Algemeen: Inhoud ca. 425 m³, woonoppervlakte ca. 123 m² en zonnige tuin.

Aanvaarding: bij voorkeur medio april 2023.