Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Lindenlaan 12

Lindenlaan 12

6561 CG Groesbeek

€ 595.000,- k.k.

138 m2
Woonoppervlakte
625 m3
Inhoud
468 m2
Perceel oppervlakte
4
Aantal kamers
Foto's (36)
360 foto's (10)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 595.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningVrijstaand
  • Bouwjaar2001
  • Woonoppervlakte138 m2
  • Inhoud625 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenVrij uitzicht
    In woonwijk
    In centrum
    Aan rustige weg
  • TuinTuin rondom
  • Perceeloppervlakte468 m2
  • Externe bergruimte0 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar CV ketel2001
  • Isolatie woningVolledig geisoleerd

Omschrijving

In Groesbeek-Noord, op steenworp afstand van de prachtige bossen en het centrum van Groesbeek, aan autoluwe straat in rustige kindvriendelijke woonomgeving, gelegen royale vrijstaande woning met ruime oprit, aangebouwde garage en zonnige tuin, op een perceel van 468 m2.

Indeling

Onder verdieping: Provisiekelder, welke vanuit keuken toegankelijk is.

Begane grond: Overdekte zij entree, ruime hal, trapopgang, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met erker aan straatzijde en schuifpui naar terras en zijtuin. Royale half open leefkeuken met toegang tot provisiekelder en hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met eenvoudige rechte keukenopstelling met spoelbak, toegang tot garage en deur naar terras en achtertuin.

Eerste verdieping: L-vormige overloop, vier slaapkamers, waaronder de royale master bedroom met kastenwand. Royale badkamer met twee wastafels, wandcloset, bruisbad en douchecabine. Wasruimte met dakraam, cv-installatie en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping: Via luik op overloop is bergzolder te bereiken.

Buiten: Bestrate oprit met ruime, aangebouwde garage. Beplante voortuin. De ruime, op het zuiden gesitueerde, achtertuin is omsloten door tuinschermen en groen blijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft een groot gazon, twee houten tuinhuizen, achterom en een groot, deels overkapt, bestraat terras. De overkapping heeft een grote leefruimte waardoor men optimaal kan genieten van deze heerlijke plek. Naast de woning (aan westkant) bevinden zich een border voorzien van vaste planten en bestraat terras.

Omgeving: De, in 2001 degelijk gebouwde, woning ligt op steenworp afstand van prachtige bossen met het Avonturenspeelbos, waar kinderen onbekommerd kunnen spelen. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich verder uitstekend voor paardrijden, wielrennen, mountainbiken, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op loopafstand. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en de universiteitsstad Nijmegen liggen bovendien op fietsafstand.

Algemeen: woonoppervlakte 138 m², inhoud 625 m³, perceel 468 m². De woning is deels voorzien van vloerverwarming.