Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Lievensweg 74

Lievensweg 74

6562 XP Groesbeek

€ 298.000,- k.k.

124 m2
Woonoppervlakte
390 m3
Inhoud
157 m2
Perceel oppervlakte
4
Aantal kamers
Foto's (34)
360 foto's (8)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 298.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1976
  • Woonoppervlakte124 m2
  • Inhoud390 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenIn woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinVoortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte157 m2
  • Externe bergruimte12 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar CV ketel2016
  • Isolatie woningDubbel glas
    Dakisolatie

Omschrijving

In de rustige- kindvriendelijke woonwijk “De Drul” vindt u, aan een autoluwe straat, deze keurige tussenwoning met oprit, carport, berging en zonnige tuin, op een perceel van 157 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset met fonteintje, trapopgang. Aan straatzijde gelegen half open keuken met rechte inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer met bergkast, gashaard en grote schuifpui naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop, royale master bedroom (dit waren voorheen twee slaapkamers). Ruime slaapkamer met wastafelmeubel. Moderne badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping. Voorzolder met dakraam voorzien van cv-installatie en witgoedaansluiting. Royale kamer met dakraam welke uitermate geschikt is om als slaap-/logeer-/werkruimte in te richten

Buiten: Bestrate oprit met carport en stenen berging aan voorzijde van de woning. De, op het zuidoosten gesitueerde tuin is geheel omsloten door tuinschermen en groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin is geheel bestraat en heeft een terrasoverkapping en houten tuinhuis.

Omgeving: De, in 1976 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is er een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten.

Algemeen: Inhoud ca. 390 m³, woonoppervlakte ca. 124 m² en zonnige tuin.