Kruispad 9
6561 CH Groesbeek
€ 275.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (38)
360 foto's (8)
Video (1)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusOnder bod
- Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1964
- Woonoppervlakte92 m2
- Inhoud325 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn bosrijke omg.
Vrij uitzicht
In woonwijk
Aan rustige weg - TuinZijtuin
Voortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte164 m2
- Externe bergruimte0 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2015
- Isolatie woningDubbel glas
Vloerisolatie
Muurisolatie
Omschrijving
In Groesbeek-Noord op steenworp afstand van de prachtige bossen en het centrum van Groesbeek, in een rustige kindvriendelijke woonomgeving, vindt u deze twee-onder-één-kap woning met een zonnige tuin.
Indeling
Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, inbouwkast en een provisiekelder. Tuingerichte woonkamer en aan de straatzijde gelegen gesloten keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime berging met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers met elk een eigen inbouwkast. Badkamer met inloopdouche, hangend toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: Via vlizotrap op de overloop te bereiken bergzolder met cv-installatie.
Buiten: Voortuin met gazon. De op het zuidwesten gelegen zijtuin is omsloten door een groenblijvende haag en tuinmuur, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft siergrind, kunstgras, gazon, beplante borders en een achterom.
Omgeving: De, in 1964 gebouwde, woning ligt op steenworp afstand van prachtige bossen met het Avonturenspeelbos, waar kinderen onbekommerd kunnen spelen. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich verder uitstekend voor paardrijden, wielrennen, mountainbiken, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op loopafstand. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en de universiteitsstad Nijmegen liggen bovendien op fietsafstand.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 92 m², inhoud ca. 325 m³, perceeloppervlakte 164 m². In 2022 zijn de gevels na-geïsoleerd en in 2015 is de vloer na-geïsoleerd, tevens is de woning voorzien van HR++ glas.
Andere woningen in deze wijk
De Tuier 29a
6562 RA Groesbeek
** Open huis op dinsdag 18 februari van 14:00 tot 17:00 uur. Kom deze dag vrijblijvend een kijkje nemen bi...
153 m2
520 m3
216 m2
5
van de Veldeweg 47
6562 WD Groesbeek
Op een woonerf in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, vindt u deze keurige instapklare tuss...
96 m2
330 m3
118 m2
5
Gooiseweg 20
6562 BK Groesbeek
Gelegen nabij het centrum en aan de rand van de rustige woonwijk “De Drul”, twee-onder-één-kap woning me...
92 m2
295 m3
270 m2
5
