Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Knapheideweg 7

Knapheideweg 7

6562 DP Groesbeek

€ 650.000,- k.k.

155 m2
Woonoppervlakte
475 m3
Inhoud
684 m2
Perceel oppervlakte
3
Aantal kamers
Foto's (36)
360 foto's (12)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 650.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningVrijstaand
  • Bouwjaar1977
  • Woonoppervlakte155 m2
  • Inhoud475 m3
  • Aantal slaapkamers1

Buiten

  • LiggingenIn bosrijke omg.
    Vrij uitzicht
    In centrum
    Aan bosrand
  • TuinTuin rondom
  • Perceeloppervlakte684 m2
  • Externe bergruimte0 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Hete lucht verwarming
  • Bouwjaar CV ketel1997
  • Isolatie woningDubbel glas
    Muurisolatie
    Dakisolatie

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de bosrand in Groesbeek, gelegen vrijstaande levensloopbestendige bungalow met patio, tuin, oprit en vrij uitzicht op prachtige bossen, op een perceel van 684 m2.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree, hal, garderobe, toiletruimte en toegang tot berging met trap naar onderverdieping/kelder. Woonkamer met vrij uitzicht op het prachtige bos en schuifpui naar patio/binnentuin. Hal naar centrale hal, beide met grote raampartij met zicht op patio. Badkamer met toilet, douchegelegenheid, wastafel en bad. Ruime slaapkamer met grote raampartij met zicht op patio. Keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad, schuifpui naar patio/binnentuin en deur naar oprit en tuin. Patio/binnentuin met siergrind en beplanting is vanuit de woonkamer en keuken te bereiken. Tuinkamer met gaskachel, grote raampartij en deur naar achtertuin. T-vormige kamer met vele raampartijen, gaskachel, deur naar zijtuin, sauna met wastafel en toegang tot de sauna. Ruime berging met witgoedaansluitingen en deur naar achtertuin. De gehele bungalow is voorzien is van een doorlopende tegelvloer met luchtverwarming.

Benedenverdieping: De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De kelderruimte/souterrain met cv-installatie is vanuit de hal bereikbaar.

Buiten: Bestrate oprit. Royale beplante voortuin voorzien van vele vaste planten, haagjes en siergrind. De op het oosten gesitueerde achtertuin heeft een bestraat terras, achterom en trap naar het lager gelegen gedeelte. Het lager gelegen gedeelte van de zonnige tuin heeft een bestraat terras, gazon en is geheel omsloten door vele vaste planten, heesters en begroeiingen, waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De in 1977 gebouwde bungalow ligt tegenover prachtige bossen en op steenworp afstand van landerijen, wijngaarden en natuurgebied “Klein Amerika”. De uitgestrekte natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg”, “Mookerheide” en het “Reichswald” zijn op loop-/fietsafstand. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Het centrum van Groesbeek ligt op loopafstand. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 5 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en de autosnelweg A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 10 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen.