Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Kerkplein 4

Kerkplein 4

6562 EZ Groesbeek

€ 375.000,- k.k.

118 m2
Woonoppervlakte
460 m3
Inhoud
242 m2
Perceel oppervlakte
5
Aantal kamers
Foto's (41)
360 foto's (10)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1954
  • Woonoppervlakte118 m2
  • Inhoud460 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenVrij uitzicht
    In woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinZijtuin
    Voortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte242 m2
  • Externe bergruimte3 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar CV ketel2015
  • Isolatie woningDubbel glas
    Muurisolatie

Omschrijving

In het kerkdorp “de Breedeweg”, tegenover de monumentale H. Antoniuskerk, ligt deze twee-onder-één-kapwoning met oprit en tuin op een perceel van 242 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en provisiekelder. Woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur. Halletje naar badkamer en berging. Moderne badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en bruisbad. Berging met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen, bergzolder met cv-installatie en doorgang naar oprit en tuin. Doorzon woonkamer met houtkachel, groot raam aan straatzijde met fraai uitzicht op plein en kerk en schuifpui naar serre. Aangebouwde serre met lichtstraat, schuifpui naar tuin en deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop met glas in loodraam, drie slaapkamers met inbouwkasten, waaronder de master bedroom met toetreding naar balkon en een ruime slaapkamer met wastafelmeubel. Badkamer met douchecabine, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping: Via vlizotrap op overloop te bereiken bergzolder met badgeiser.

Buiten: Beplante voortuin. Bestrate oprit. De, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin is omsloten door tuinschermen, waardoor deze optimale privacy biedt. De tuin heeft twee terras overkappingen, waarvan één met aansluitende berging, bestraat terras, haagjes, beplante borders, siergrind, waterpartij en kippenverblijf.

Omgeving: De, in 1954 gebouwde, woning ligt tegenover ruim opgezet plein en de monumentale H. Antoniuskerk. De prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald” liggen op loopafstand. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als buurtsupermarkt, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 460 m³, woonoppervlakte ca. 118 m² en badkamer op zowel begane grond als eerste verdieping.