Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Kardinaal Gerardstraat 5

Kardinaal Gerardstraat 5

6561 BV Groesbeek

€ 310.000,- k.k.

120 m2
Woonoppervlakte
365 m3
Inhoud
190 m2
Perceel oppervlakte
4
Aantal kamers
Foto's (27)
360 foto's (8)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 310.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1972
  • Woonoppervlakte120 m2
  • Inhoud365 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuinVoortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte190 m2
  • Externe bergruimte10 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar CV ketel2017
  • Isolatie woningVolledig geisoleerd

Omschrijving

In rustige- kindvriendelijke woonwijk, aan de rand van het centrum, vindt u deze tussenwoning met zonnige tuin met berging en overkapping, op een perceel van 190 m².

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, provisiekast. Open keuken met rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en deur naar terras en tuin. Doorzon woonkamer met grote raampartij aan voor- en achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende donkere tegelvloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, wasruimte met uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel. Badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar volwaardige extra verdieping met voorzolder met dakkapel, groot dakraam en cv-installatie. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakkapel.

Buiten: Voortuin met siergrind en beplanting. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin heeft een betegeld terras, gazon, betegeld terras met overkapping, berging en achterom. De tuin is geheel omsloten door tuinmuren, -schermen en groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt.

Algemeen: Woonoppervlakte ca. 120 m², rolluiken, begane grond handmatig, 1e en 2e verdieping elektrisch, nieuwe dakpannen, dakisolatie en dakkapel 2019.

Omgeving: De, in 1972 gebouwde, woning bevindt zich op steenworp afstand van het centrum van Groesbeek met winkelgemak en voorzieningen binnen handbereik. De prachtige bossen van Groesbeek liggen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u het fantastische buurtpark “Het Groeske” en zijn er centrale voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, winkels, supermarkten, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 5 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 10 autominuten te bereiken.