Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Hogeweg 10

Hogeweg 10

6561 WC Groesbeek

€ 310.000,- k.k.

130 m2
Woonoppervlakte
450 m3
Inhoud
117 m2
Perceel oppervlakte
4
Aantal kamers
Foto's (36)
360 foto's (9)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 310.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2009
  • Woonoppervlakte130 m2
  • Inhoud450 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenIn bosrijke omg.
    In woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinVoortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte117 m2
  • Externe bergruimte5 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar CV ketel2009
  • Isolatie woningVolledig geisoleerd

Omschrijving

In de vernieuwde en kindvriendelijke woonwijk ’t Hoogh in Groesbeek-Noord, vindt u deze moderne, instapklare tussenwoning met tuin en vrijstaande berging, op een perceel van 117 m².

Indeling

Begane grond: Entree, ruime hal, garderobe, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan straatzijde gelegen open keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer met raampartij en openslaande deur naar terras en tuin. De begane grond is voorzien is van een doorlopende donkere tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Moderne badkamer met douchegelegenheid, wandcloset, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder met dakraam, witgoedaansluitingen, cv-installatie en omvormer van zonne-energie systeem. Deze volwaardige extra verdieping is uitermate geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren. Beide verdiepingen zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Buiten: Bestraat voortuintje met openbare parkeergelegenheid voor de woning. De, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een ruim betegeld terras, een trapje lager kunstgras, bestraat pad naar vrijstaande houten berging, betegeld terras en achterom.

Omgeving: De, in 2009 gebouwde, woning ligt in heuvelachtig gebied, op een steenworp afstand van een fraaie speeltuin en het voorzieningenhart “Op de heuvel” met o.a. basisschool, kinderopvang en wijkcentrum. Golfbaan “Rijk van Nijmegen”, het centrum van Groesbeek en prachtige bossen, met het Avonturenspeelbos liggen op loopafstand. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. De universiteitsstad Nijmegen ligt op fietsafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Algemeen: Inhoud ca. 450 m³, woonoppervlakte ca. 130 m² en beschikt over 6 zonnepanelen.