Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Hoge Horst 23

Hoge Horst 23

6562 LA Groesbeek

€ 550.000,- k.k.

137 m2
Woonoppervlakte
495 m3
Inhoud
1.831 m2
Perceel oppervlakte
4
Aantal kamers
Foto's (37)
360 foto's (11)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningVrijstaand
  • Bouwjaar1954
  • Woonoppervlakte137 m2
  • Inhoud495 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenVrij uitzicht
  • TuinTuin rondom
  • Perceeloppervlakte1.831 m2
  • Externe bergruimte63 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar CV ketel2017
  • Isolatie woningGed. dubbel glas

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning in Groesbeek welke beschikt over een perceel van maar liefst 1.831 m²? Dan is Hoge Horst 23 dé woning voor u! Aan de doorgaande weg richting kerkdorp “De Horst”, ligt deze karakteristieke jaren 50 woning met bijgebouw, oprit, vrijstaande garage en riante tuin.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met garderobe, trapopgang, ruime provisiekelder en toiletruimte. Doorzon woonkamer met vele raampartijen en parketvloer. Half open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting en halfhoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur. Portaal met deur naar tuin en deur naar bijgebouw. Bijgebouw met witgoedaansluitingen en veel bergruimte, deur naar tuin, werk-/studeerkamer en vaste trapopgang naar ruime bergzolder met cv-installatie.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast. Moderne badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping: Via luik op overloop is bergzolder bereikbaar.

Buiten: Beplante voortuin. Lange, bestraatte oprit naast de woning. Royale vrijstaande stenen garage. De riante, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin heeft twee grote bestraatte terrassen, borders voorzien van vaste planten en een diversiteit aan bomen en begroeiingen, vrijstaande houten berging, groenblijvende hagen, moestuin, kippentuin en achterom. In deze enorme tuin zijn er op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes te vinden.

Omgeving: De, in 1954 gebouwde, woning ligt aan doorgaande weg vanuit centrum richting het kerkdorp “De Horst”, grenzend aan Duitsland. De woning ligt aan rand van buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden “Reichswald” en “De Bruuk”. Het centrum van Groesbeek en de grensovergang naar Duitsland liggen op enkele minuten fietsafstand. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten, de universiteitsstad Nijmegen, de uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 495 m³, woonoppervlakte ca. 137 m² en perceelgrootte ca. 1.831 m².

Aanvaarding: 1e kwartaal 2023.