Hobbemaweg 25
6562 CP Groesbeek
€ 265.000,- k.k.
Foto's (25)
360 foto's (6)
Video (1)
Plattegronden (2)
Kenmerken
Overdracht
- StatusOnder bod
- Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar1979
- Woonoppervlakte85 m2
- Inhoud300 m3
- Aantal slaapkamers1
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
- TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte230 m2
- Externe bergruimte8 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2015
- Isolatie woningGed. dubbel glas
Muurisolatie
Dakisolatie
Omschrijving
Op woonerf, in de rustige- kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, vindt u deze hoekwoning met aangebouwde garage, ruime zonnige tuin met berging, op een perceel van 230 m².
Indeling
Begane grond: Entree, hal, garderobe, toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met bergkast, raampartij met deur naar terras en tuin en doorgang naar een separaat kamertje. Aan straatzijde gelegen open keuken voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtblad en hoge kastenwand.
Eerste verdieping: Ruime overloop met dakraam en bergruimte met cv-installatie. Royale slaapkamer. Ruime badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset en witgoedaansluiting.
Buiten: Beplante voortuin. De ruime, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft een betegeld terras, beplante borders, houten tuinhuis, vrijstaande stenen berging en achterom.
Omgeving: De, in 1979 gebouwde, woning ligt in woonwijk met speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen. De woonwijk ligt aan de rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum en prachtige bossen van Groesbeek, natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk” liggen op loopafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, zorgcentra, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitgestrekte natuurgebieden en bossen. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 85 m², overige inpandige ruimte ca. 20 m², inhoud ca. 300 m³, externe bergruimte ca. 8 m².
