Heidebloemstraat 62
6561 WN Groesbeek
€ 225.000,- k.k.
Foto's (23)
360 foto's (9)
Video (1)
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1976
- Woonoppervlakte87 m2
- Inhoud330 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn bosrijke omg.
In woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte168 m2
- Externe bergruimte8 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2008
- Isolatie woningGed. dubbel glas
Dakisolatie
Omschrijving
Aan autoluwe straat in Groesbeek-Noord, op een steenworp afstand van prachtige bossen, vindt u deze tussenwoning met zonnige tuin en vrijstaande berging.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, garderobe, toiletruimte, trapopgang en bergkast. Doorzon woonkamer met grote raampartijen. Half open keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder één met wastafel en badkamer met wastafel en douchegelegenheid.
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar volwaardige extra verdieping met dakraam, cv-installatie en witgoedaansluiting. Deze verdieping is uitermate geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkkamer te creëren.
Buiten: Royale voortuin. De, op het zuidenoosten gesitueerde, achtertuin heeft een bestraat terras, gazon, beplante borders, vrijstaande berging en achterom. De zonnige tuin is geheel omsloten door tuinmuren, waardoor deze veel privacy biedt.
Omgeving: De, in 1976 gebouwde, woning bevindt zich op een steenworp afstand van Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en prachtige bossen. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Het centrum van Groesbeek ligt op 5 minuten fietsen en de universiteitsstad Nijmegen ligt tevens op fietsafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitgestrekte natuur- en bosgebieden, speelgelegenheden voor kinderen waaronder het Avonturenspeelbos, voorzieningenhart “Op de Heuvel” met o.a. basisschool, kinderopvang en wijkcentrum.
Algemeen: Inhoud ca. 285 m³, woonoppervlakte ca. 87 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², externe bergruimte ca. 8 m².
Voorwaarden:
Projectnotaris is van toepassing
Zelfbewoningsplicht (één jaar)
Antispeculatiebeding (één jaar)
