Goudenregenstraat 27
6562 EG Groesbeek
€ 310.000,- k.k.
Foto's (27)
360 foto's (9)
Video (1)
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht o.v.
- Vraagprijs€ 310.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1972
- Woonoppervlakte92 m2
- Inhoud365 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte155 m2
- Externe bergruimte8 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2008
- Isolatie woningHr glas
Dubbel glas
Dakisolatie
Omschrijving
In rustige- kindvriendelijke woonwijk in het kerkdorp “de Breedeweg” vindt u deze tussenwoning met zonnige tuin en vrijstaande berging.
Indeling
Begane grond: Overdekte entree, hal, toiletruimte, garderobe en trapopgang. Half open keuken met rechte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en aparte kast met aanrechtblad, witgoedaansluiting en deur naar terras en tuin. Doorzon woonkamer met grote raampartij aan voor- en achterzijde.
Eerste verdieping: Ruime overloop, badkamer met wastafel en douche. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met inbouwkast.
Tweede verdieping: Via vaste trap is ruime bergzolder met dakraam en cv-installatie bereikbaar.
Buiten: Ruime onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind. De, op het zuidenwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin is grotendeels betegeld en heeft een beplante border en vrijstaande stenen berging met aansluitend een overdekte achterom.
Omgeving: De, in 1972 gebouwde, woning ligt op loopafstand van de prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald”. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als basisschool, kinderdagopvang, buurtsupermarkt, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 92 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², externe bergruimte 8 m² en perceel 155 m².
