Generaal Gavinstraat 71
6562 MG Groesbeek
€ 259.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1989
- Woonoppervlakte82 m2
- Inhoud310 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenVrij uitzicht
In woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte132 m2
- Externe bergruimte6 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2008
- Isolatie woningVolledig geisoleerd
Omschrijving
In een populaire rustige woonwijk vindt u deze keurige tussenwoning met zonnige tuin en vrijstaande berging, op een perceel van 132 m².
Indeling
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte en garderobe. Aan straatzijde gelegen half open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Halletje met trapopgang. Tuingerichte L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer met bergkast en grote raampartij met deur naar terras en tuin.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Badkamer met witgoedaansluiting, toilet, douchegelegenheid en wastafel.
Tweede verdieping: Bergzolder met cv-installatie, installatie van mechanische ventilatie en omvormer van zonne-energie systeem is via vlizotrap op overloop bereikbaar.
Buiten: Beplante voortuin. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en –muren. De zonnige tuin heeft een bestraat terras, beplante borders en trapje hoger een vrijstaande stenen berging en achterom.
Omgeving: De, in 1989 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.
Algemeen: Inhoud ca. 310 m³ en woonoppervlakte ca. 82 m². Verder beschikt de woning over vrijer uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.