Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Generaal Gavinstraat 332

Generaal Gavinstraat 332

6562 MR Groesbeek

€ 375.000,- k.k.

125 m2
Woonoppervlakte
440 m3
Inhoud
226 m2
Perceel oppervlakte
5
Aantal kamers
Foto's (38)
360 foto's (10)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningGeschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1989
  • Woonoppervlakte125 m2
  • Inhoud440 m3
  • Aantal slaapkamers4

Buiten

  • LiggingenIn bosrijke omg.
    In woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinVoortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte226 m2
  • Externe bergruimte5 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar CV ketel2017
  • Isolatie woningVolledig geisoleerd

Omschrijving

In een populaire kindvriendelijke woonwijk vindt u deze keurige, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met oprit, aangebouwde berging en zonnige tuin, op een perceel van 226 m².

Indeling

Begane grond: Zij entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang. Ruime L-vormige woonkamer met schouw en inbouw gashaard, grote raampartij met deur naar terras en tuin. Uitgebouwde gesloten leefkeuken met openslaande deuren naar terras en tuin, moderne keukeninrichting bestaande uit wandopstelling met kookgedeelte en eiland met spoelgedeelte met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken/berging met hoekopgestelde keuken met spoelgedeelte en diverse inbouwapparatuur, kastenwand, vlizotrap naar bergzolder en openslaande deuren naar oprit.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met voorzolder met gevelraam, inbouwkast met cv-installatie, witgoedaansluitingen en airconditioning. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakkapel.

Buiten: Voortuin met siergrind en bestraatte oprit. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin heeft twee betegelde terrassen, vrijstaande houten berging met veranda, kunstgras, border met vaste planten en achterom. De zonnige tuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1988 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 440 m³, woonoppervlakte ca. 125 m², voorzien van rolluiken en airconditioning.

Aanvaarding: voorkeur medio juli 2023.