Fretstraat 24
6562 LN Groesbeek
€ 275.000,- k.k.
Foto's (37)
360 foto's (9)
Video (1)
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar1959
- Woonoppervlakte105 m2
- Inhoud365 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinZijtuin
Voortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte257 m2
- Externe bergruimte23 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel, Houtkachel
- Bouwjaar CV ketel2011
- Isolatie woningDubbel glas
Omschrijving
In prettige en rustige woonwijk in het landelijk gelegen kerkdorp “De Horst”, ligt deze uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin met overkapping en berging, op een perceel van 257 m².
Indeling
Begane grond: Overdekte entree, L-vormige hal, trapopgang, provisiekast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met houtkachel. Half open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en lichtkoepel. Werkkamer met inbouwkast met witgoedaansluitingen, cv-installatie en doorgang naar slaapkamer. Royale slaapkamer met wastafel en deur naar terras en tuin.
Eerste verdieping: Overloop met gevelraam en inbouwkast voorzien van vlizotrap, twee slaapkamers met inbouwkasten. Badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine.
Tweede verdieping: Via vlizotrap in inbouwkast op overloop is bergzolder bereikbaar.
Buiten: De, op het zuiden gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin is bijna geheel bestraat en heeft een beplante border, ruime overkapping met aangebouwde houten berging en achterom.
Omgeving: De, in 1956 gebouwde, woning ligt op loopafstand van de prachtige natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk” en aan de rand van het buitengebied met landerijen. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en natuurschoon. Het centrum van Groesbeek en de grensovergang naar Duitsland liggen op enkele minuten fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en autosnelweg A73 (Nijmegen-Venlo) zijn in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: Inhoud ca. 365 m³, woonoppervlakte ca. 105 m² en beschikt over mogelijkheid tot wonen en slapen op begane grond. Verder is de gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
