Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Fretstraat 24

Fretstraat 24

6562 LN Groesbeek

€ 275.000,- k.k.

105 m2
Woonoppervlakte
365 m3
Inhoud
257 m2
Perceel oppervlakte
4
Aantal kamers
Foto's (37)
360 foto's (9)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1959
  • Woonoppervlakte105 m2
  • Inhoud365 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenIn woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinZijtuin
    Voortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte257 m2
  • Externe bergruimte23 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Houtkachel
  • Bouwjaar CV ketel2011
  • Isolatie woningDubbel glas

Omschrijving

In prettige en rustige woonwijk in het landelijk gelegen kerkdorp “De Horst”, ligt deze uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin met overkapping en berging, op een perceel van 257 m².

Indeling

Begane grond: Overdekte entree, L-vormige hal, trapopgang, provisiekast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met houtkachel. Half open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en lichtkoepel. Werkkamer met inbouwkast met witgoedaansluitingen, cv-installatie en doorgang naar slaapkamer. Royale slaapkamer met wastafel en deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop met gevelraam en inbouwkast voorzien van vlizotrap, twee slaapkamers met inbouwkasten. Badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping: Via vlizotrap in inbouwkast op overloop is bergzolder bereikbaar.

Buiten: De, op het zuiden gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin is bijna geheel bestraat en heeft een beplante border, ruime overkapping met aangebouwde houten berging en achterom.

Omgeving: De, in 1956 gebouwde, woning ligt op loopafstand van de prachtige natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk” en aan de rand van het buitengebied met landerijen. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en natuurschoon. Het centrum van Groesbeek en de grensovergang naar Duitsland liggen op enkele minuten fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en autosnelweg A73 (Nijmegen-Venlo) zijn in 15 autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 365 m³, woonoppervlakte ca. 105 m² en beschikt over mogelijkheid tot wonen en slapen op begane grond. Verder is de gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen.