Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – De Ringel 3

De Ringel 3

6562 PP Groesbeek

€ 490.000,- k.k.

130 m2
Woonoppervlakte
540 m3
Inhoud
270 m2
Perceel oppervlakte
6
Aantal kamers
Foto's (40)
360 foto's (12)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 490.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1997
  • Woonoppervlakte130 m2
  • Inhoud540 m3
  • Aantal slaapkamers4

Buiten

  • LiggingenIn woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinVoortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte270 m2
  • Externe bergruimte4 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar CV ketel2023
  • Isolatie woningVolledig geisoleerd

Omschrijving

In een rustige- kindvriendelijke wijk, vindt u deze ruime twee-onder-één-kap woning met oprit, aangebouwde garage met bijkeuken/werkkamer en zonnige tuin, op een perceel van 270 m2.

Indeling

Begane grond: Overdekte entree, hal, garderobe, toegang tot garage, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde L-vormige tuingerichte woonkamer met grote raampartij met schuifpui naar terras en tuin. Aan straatzijde gelegen half open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De ruime aangebouwde bijkeuken/werkkamer met inbouwkast met cv-installatie, klein keukenblok met spoelbak en witgoedaansluiting, toegang tot garage en raampartij en deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: L-vormige overloop met gevelraam. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met balkon. Moderne badkamer met wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en douchecabine met dubbele douche.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met ruime voorzolder met dakraam. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakkapel.

Buiten: Beplante voortuin, bestrate oprit en aangebouwde garage. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en –muren, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft een beplante border, houten tuinhuis, gazon, waterval en groot, deel overkapt, bestraat terras. De overkapping heeft een grote leefruimte waardoor men optimaal kan genieten van deze heerlijke plek als verlengstuk van de tuin.

Omgeving: De, in 1997 gebouwde, woning ligt in de jonge, moderne woonwijk “De Lage Horst”. De woonwijk heeft een speelweide en leuke speelgelegenheid voor kinderen met diverse speeltoestellen en ligt aan rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum van Groesbeek ligt op loopafstand, Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: woonoppervlakte 130 m2, inhoud 540 m3, perceel 270 m2. De woonkamer en één slaapkamer zijn voorzien van airconditioning.