De Ringel 10
6562 PR Groesbeek
€ 439.000,- k.k.
Foto's (38)
360 foto's (10)
Video (1)
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht o.v.
- Vraagprijs€ 439.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1996
- Woonoppervlakte110 m2
- Inhoud460 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinZijtuin
Voortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte341 m2
- Externe bergruimte0 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Bouwjaar CV ketel2014
- Isolatie woningVolledig geisoleerd
Omschrijving
In een rustige, kindvriendelijke wijk gelegen goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met oprit, carport, garage, bijkeuken en ruime tuin, op een perceel van 341 m².
Indeling
Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met fraaie raampartijen in lounge/zithoek en een stijlvolle eikenhouten vloer. De openslaande deuren geven een fijne kijk in de tuin. Half open, moderne keuken in hoekopstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur (w.o. vaatwasser, inductiekookplaat, oven en magnetron) en natuurstenen aanrechtblad. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot tuin en garage. De garage is een prettige verlenging van het huis en biedt ruimte voor verschillende doeleinden.
Eerste verdieping: Ruime overloop met airco en drie keurig afgewerkte slaapkamers, met veel lichtinval en voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: Ruime bergzolder met cv-installatie, via vlizotrap op overloop bereikbaar.
Buiten: Beplante voortuin met fraaie bomen. Bestrate oprit met carport en garage met uitstortgootsteen en toegang tot bijkeuken en tuin. De ruime, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en haag, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft een groot gazon en twee betegelde terrassen, waarvan één voorzien is van een sfeervolle, houten overkapping met ingebouwde spotjes en verstelbare zonwering. Via een poort, naast de garage, is de achtertuin ook bereikbaar.
Omgeving: De, in 1996 gebouwde, woning ligt in de jonge, moderne woonwijk “De Lage Horst”. De woonwijk heeft een speelweide en ligt aan rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum van Groesbeek ligt op loop/fietsafstand en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.
Algemeen: Inhoud ca. 460 m³, woonoppervlakte ca. 110 m² en gelegen op een perceel van 341 m².
