De Ploeg 7
6562 PH Groesbeek
€ 445.000,- k.k.
Foto's (38)
360 foto's (9)
Video (1)
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 445.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1996
- Woonoppervlakte140 m2
- Inhoud490 m3
- Aantal slaapkamers4
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte292 m2
- Externe bergruimte0 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Bouwjaar CV ketel2012
- Isolatie woningVolledig geisoleerd
Omschrijving
In een rustige- kindvriendelijke wijk gelegen royale twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging, oprit en ruime tuin, op een perceel van 292 m².
Indeling
Begane grond: Overdekte entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe en trapopgang. Doorzonwoonkamer met houtkachel en schuifpui naar terras en tuin. Gesloten eetkeuken (2003) met hoekopgestelde inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met inbouwkast met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en toegang tot berging. Berging is vanaf oprit bereikbaar en heeft deur naar tuin.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder één slaapkamer met inbouwkast met cv-installatie (2012) en toetreding tot balkon. Royale badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en wandcloset.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met voorzolder met dakraam. Ruime kamer met dakraam welke uitermate geschikt is als extra slaap-/logeer-/werkkamer.
Buiten: Beplante voortuin. Bestrate oprit en aangebouwde berging. De ruime, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft twee betegelde terrassen, waarvan één met overkapping, beplante borders, gazon, houten tuinhuis en achterom.
Omgeving: De, in 1996 gebouwde, woning ligt in de jonge, moderne woonwijk “De Lage Horst”. De woonwijk heeft een speelweide en leuke speelgelegenheid voor kinderen met diverse speeltoestellen en ligt aan rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum van Groesbeek ligt op loopafstand, Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.
Algemeen: Inhoud ca. 490 m³, woonoppervlakte ca. 140 m² en overige inpandige ruimte ca. 15 m².
