Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – De Eg 17

De Eg 17

6562 PC Groesbeek

€ 635.000,- k.k.

155 m2
Woonoppervlakte
675 m3
Inhoud
497 m2
Perceel oppervlakte
6
Aantal kamers
Foto's (40)
360 foto's (11)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 635.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningVrijstaand
  • Bouwjaar1996
  • Woonoppervlakte155 m2
  • Inhoud675 m3
  • Aantal slaapkamers4

Buiten

  • LiggingenIn bosrijke omg.
    Vrij uitzicht
    In woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinTuin rondom
  • Perceeloppervlakte497 m2
  • Externe bergruimte0 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar CV ketel1996
  • Isolatie woningVolledig geisoleerd

Omschrijving

Aan einde van autoluwe straat, (voor auto’s) doodlopende straat en aan de rand van een rustige- en kindvriendelijke woonwijk, vindt u deze ruime vrijstaande woning met oprit, inclusief garage met berging en royale en zonnige tuin, op een ruim perceel van 497 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, trapopgang, garderobe en toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer met vele raampartijen aan voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui die toegang verschaft naar terras en de zonnige, diepe tuin. Berging met witgoedaansluitingen, kastenwand met cv-installatie, deur naar garage en deur naar terras en tuin. Ruime half open keuken met lichte hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, groot hoekraam en deur naar terras en tuin. Gehele onderverdieping is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) aangevuld met radiatoren (bijverwarming).

Eerste verdieping: Overloop, drie ruime en lichte slaapkamers, waaronder de master bedroom met inbouwkast. Ook de andere slaapkamers beschikken over een inbouwkast en veel bergruimte. Royale badkamer met douchecabine, zwevend wandcloset, kunststof ligbad en groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en grote spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming/radiator.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met ruime voorzolder met gevelraam en veel bergruimte, daarnaast een ruime kamer met gevelraam welke zeer geschikt is als extra slaap-/logeer-/werkruimte.

Buiten: Bestrate oprit, garage met doorgang naar berging. Beplante voortuin. De achtertuin is op zuidoosten gesitueerd en geheel omsloten door groen blijvende haag en begroeiingen, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft drie bestraatte terrassen met altijd een plek voor zon of schaduw, groot gazon en achterom via de zijtuin.

Omgeving: De jonge, moderne woonwijk “De Lage Horst” heeft een speelweide en leuke speelgelegenheid voor kinderen met diverse speeltoestellen en ligt aan rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum van Groesbeek ligt op loopafstand, Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 675 m³, woonoppervlakte ca. 155 m² en beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers.