Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Bremstraat 50

Bremstraat 50

6561 WG Groesbeek

€ 325.000,- k.k.

110 m2
Woonoppervlakte
550 m3
Inhoud
276 m2
Perceel oppervlakte
5
Aantal kamers
Foto's (37)
360 foto's (10)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1970
  • Woonoppervlakte110 m2
  • Inhoud550 m3
  • Aantal slaapkamers3

Buiten

  • LiggingenIn bosrijke omg.
    In woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinZijtuin
    Voortuin
    Achtertuin
  • Perceeloppervlakte276 m2
  • Externe bergruimte0 m2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar CV ketel2009
  • Isolatie woningGed. dubbel glas
    Vloerisolatie

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Groesbeek-Noord, nabij speeltuin, basisschool en kinderopvang, vindt u deze keurige twee-onder-één-kapwoning met oprit, aangebouwde garage, berging en tuin, op een perceel van 276 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, garderobe, provisiekelder, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Gesloten keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur en deur naar portaal. Doorzon woonkamer met schuifpui naar aangebouwde serre. Ruime serre met schuifpui naar terras en tuin en deur naar portaal. Portaal met deur naar oprit, deur naar aangebouwde berging met eenvoudig keukenblok met spoelbak, witgoedaansluitingen en deur naar garage en tuin. De gehele begane grond, m.u.v. berging, is voorzien van een doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met inbouwkasten, waaronder één slaapkamer met toetreding naar balkon. Moderne badkamer met ruime douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Bergzolder met cv-installatie is via vlizotrap op overloop bereikbaar.

Buiten: Beplante voortuin. Bestrate oprit en aangebouwde stenen garage met smeerput. De achtertuin is op noordoosten gesitueerd en is geheel omsloten door tuinmuur en -schermen, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft een betegeld terras, beplante borders en een grote moestuin met houten berging.

Omgeving: De, in 1969 gebouwde, woning ligt op een steenworp afstand van een fraaie speeltuin en het voorzieningenhart “Op de heuvel” met o.a. basisschool, kinderopvang en wijkcentrum. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en prachtige bossen, met het Avonturenspeelbos, liggen op loopafstand. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Het centrum van Groesbeek ligt op 5 minuten fietsen en de universiteitsstad Nijmegen ligt eveneens op fietsafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Algemeen: Inhoud ca. 550 m³, woonoppervlakte ca. 110 m² en perceeloppervlakte 276 m².