Berkstraat 8
6562 EK Groesbeek
€ 295.000,- k.k.
In de buurt
Foto's (32)
360 foto's (9)
Kaart
Schaduwstand
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
Bouwvorm
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1973
- Woonoppervlakte92 m2
- Inhoud365 m3
- Aantal slaapkamers3
Buiten
- LiggingenIn woonwijk
Aan rustige weg - TuinVoortuin
Achtertuin - Perceeloppervlakte150 m2
- Externe bergruimte4 m2
Energie
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar CV ketel2011
- Isolatie woningHr glas
Grotendeels dubbelglas
Vloerisolatie
Muurisolatie
Dakisolatie
Omschrijving
In een rustige woonwijk in het kerkdorp ‘’de Breedeweg’’ vindt u deze verzorgde tussenwoning met een tuin en vrijstaande berging.
Indeling
Begane grond: De woning heeft een overdekte entree die leidt naar een hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang. Doorzon woonkamer met een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Aangrenzend ligt de gesloten keuken met een eenvoudige keukeninrichting, witgoedaansluiting en een deur naar het terras en de tuin.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee kamers met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolder, voorzien van een dakraam en de cv-installatie. Deze verdieping kan worden ingericht als extra slaap-, logeer- of werkruimte.
Buiten: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy door omringende tuinschermen en -muren. De tuin heeft een betegeld terras, siergrind, beplante borders en een vrijstaande stenen berging met een overdekte achterom.
Omgeving: De, in 1973 gebouwde, woning ligt op loopafstand van de prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald”. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als basisschool, kinderdagopvang, buurtsupermarkt, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.
Algemeen: Woonoppervlakte ca 92 m², inhoud ca 365 m³, perceeloppervlakte ca. 150 m².
Voorwaarden:
Projectnotaris is van toepassing
Zelfbewoningsplicht (één jaar)
Antispeculatiebeding (één jaar)
Perceel (perceel is circa 150 m² groot) moet nog kadastraal worden uitgemeten op kosten van verkoper.
Andere woningen in deze wijk
Berkstraat 8
6562 EK Groesbeek
In een rustige woonwijk in het kerkdorp ‘’de Breedeweg’’ vindt u deze verzorgde tussenwoning met een t...
92 m2
365 m3
150 m2
4
Hulststraat 16
6562 GX Groesbeek
Bent u huurder bij Oosterpoort of Waard Wonen in de gemeente Heumen of gemeente Berg en Dal dan heeft u als ee...
114 m2
375 m3
158 m2
4
St Antoniusweg 1
6562 GL Groesbeek
Deze zeer royale vrijstaande woonboerderij ligt aan een doorgaande weg in het kerkdorp "De Breedeweg", tegenov...
124 m2
1.025 m3
1.412 m2
5
