Home Makelaardij Complete aanbod

Groesbeek – Bachstraat 10

Bachstraat 10

6561 EL Groesbeek

€ 450.000,- k.k.

135 m2
Woonoppervlakte
570 m3
Inhoud
404 m2
Perceel oppervlakte
6
Aantal kamers
Foto's (38)
360 foto's (11)
Video (1)

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Type woningVrijstaand
  • Bouwjaar1974
  • Woonoppervlakte135 m2
  • Inhoud570 m3
  • Aantal slaapkamers5

Buiten

  • LiggingenIn woonwijk
    Aan rustige weg
  • TuinTuin rondom
  • Perceeloppervlakte404 m2
  • Externe bergruimte4 m2

Energie

  • VerwarmingHete lucht verwarming
  • Isolatie woningGed. dubbel glas

Omschrijving

In rustige woonwijk, nabij het centrum en golfbaan, gelegen royale vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, oprit, aangebouwde garage en ruime zonnige tuin, op een perceel van 404 m².

Indeling

Begane grond: Overdekte zij entree, ruime hal, trapopgang, garderobe en toiletruimte. Ruime T-vormige woonkamer met vele grote raampartijen, knusse lounge/zithoek met openhaard en eetgedeelte met schuifpui naar terras en tuin. Half open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur en bar. Berging met cv-installatie (heteluchtverwarming), witgoedaansluitingen en deur naar garage en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping: U-vormige overloop. Badkamer met douchegelegenheid, bad, toilet, en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vijf slaapkamers, waaronder grote kamer met dakkapel aan voor en achterzijde (momenteel ingericht als werkkamer), ruime slaapkamer met dakkapel en wastafel en slaapkamer met toetreding naar balkon.

Tweede verdieping: Via vlizotrap op overloop te bereiken bergzolder met boiler.

Buiten: Betegelde oprit en aangebouwde garage naast de woning. Beplante voortuin. De ruime, op het zuidoosten gesitueerde, achter- en zij tuin is omsloten door borders voorzien van vaste planten en een diversiteit aan bomen en begroeiingen, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft twee betegelde terrassen, gazon, houten tuinhuis en achterom. In deze tuin rondom de woning zijn er op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes te vinden.

Omgeving: De, in 1974 gebouwde, woning ligt, in een heuvelachtige omgeving, op loopafstand van het centrum van Groesbeek en Golfbaan “Rijk van Nijmegen”. De Zevenheuvelenweg en het Pieterpad, die bekend staan om de mooiste wandel- en fietsroutes en de prachtige bossen van Groesbeek liggen eveneens op loopafstand. De universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, restaurants, gezondheidscentra, scholen, kinderdagopvang, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Algemeen: Woonoppervlakte 135 m². Verwarming via heteluchtverwarming en de woning is verder voorzien van een zonnescherm en screens.